拆除樓房安全協(xié)議書甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬拆除[具體樓房地址及樓號(hào)]的樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”），并委托乙方負(fù)責(zé)拆除工作，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保拆除工作安全、順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除樓房概況該樓房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，結(jié)構(gòu)類型為[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。樓房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于水電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯、門窗、室內(nèi)裝修等。2.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除該樓房的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及上述提及的所有內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，拆除至地面平整，達(dá)到甲方要求的場地條件。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物由乙方負(fù)責(zé)清理并運(yùn)至指定的垃圾處理場所。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除樓房的相關(guān)資料，包括但不限于樓房設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料真實(shí)、完整。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而給乙方造成的損失。在拆除工作開始前，負(fù)責(zé)清理樓房內(nèi)的人員及可移動(dòng)物品，并確保拆除現(xiàn)場周邊環(huán)境符合安全拆除條件。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)。按照本協(xié)議約定收取拆除費(fèi)用。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并經(jīng)甲方書面認(rèn)可后實(shí)施。組織專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。在拆除工作開始前，對拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，制定安全防護(hù)方案，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，避免對周邊人員、建筑物及環(huán)境造成損害。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方認(rèn)可的拆除施工方案進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工作質(zhì)量，按時(shí)完成拆除任務(wù)。在拆除過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得擅自泄露或遺失。負(fù)責(zé)拆除過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除工作對周邊環(huán)境的污染。拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀，并向甲方提交拆除工作驗(yàn)收報(bào)告。對拆除過程中發(fā)生的安全事故及其他糾紛承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)善后事宜，確保甲方不因此遭受任何損失。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次拆除樓房的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成拆除工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作的[X]%，經(jīng)甲方現(xiàn)場驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除工作，清理完拆除現(xiàn)場，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方拆除工作延誤或無法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，包括但不限于對傷亡人員的賠償、對受損財(cái)產(chǎn)的賠償?shù)龋瑫r(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。若乙方擅自變更拆除施工方案或未按照經(jīng)甲方認(rèn)可的方案進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方擅自變更或違規(guī)施工導(dǎo)致拆除工作質(zhì)量不符合要求或延誤的，乙方應(yīng)按照上述逾期完成工作或質(zhì)量不符合要求的條款承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，導(dǎo)致資料泄露或遺失的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致環(huán)境污染事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，包括但不限于對環(huán)境修復(fù)的費(fèi)用、對受污染方的賠償?shù)龋瑫r(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各