物業(yè)跟銀行合同范本物業(yè)與銀行合同甲方：[物業(yè)名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]法定代表人：[姓名]乙方：[銀行名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]法定代表人：[姓名]鑒于甲方為[物業(yè)具體位置及相關(guān)情況]提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方為金融機構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方管理的物業(yè)區(qū)域內(nèi)開展相關(guān)業(yè)務(wù)事宜，達成如下合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述物業(yè)區(qū)域情況甲方管理的物業(yè)區(qū)域位于[物業(yè)詳細地址]，占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，包括[具體樓號及用途，如寫字樓、住宅樓、商業(yè)樓等]。該物業(yè)區(qū)域內(nèi)配套設(shè)施齊全，有完善的安保、保潔、綠化等物業(yè)服務(wù)體系。乙方業(yè)務(wù)范圍乙方擬在該物業(yè)區(qū)域內(nèi)開展儲蓄業(yè)務(wù)、貸款業(yè)務(wù)咨詢、信用卡推廣等金融服務(wù)。乙方有權(quán)在物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)置宣傳展示區(qū)域，用于擺放宣傳資料、設(shè)置咨詢臺等，但應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響物業(yè)區(qū)域的正常秩序和美觀。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取物業(yè)管理費用及相關(guān)服務(wù)費用。對乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)的活動進行監(jiān)督管理，確保乙方的行為符合法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。在乙方違反本合同約定或物業(yè)管理規(guī)定時，有權(quán)要求乙方改正，并采取相應(yīng)的措施。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準，為物業(yè)區(qū)域提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、保潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護等。協(xié)助乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務(wù)活動，提供必要的場地支持和協(xié)調(diào)工作。及時處理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各類問題和投訴，保障物業(yè)區(qū)域的正常秩序和安全。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，在物業(yè)區(qū)域內(nèi)開展金融業(yè)務(wù)活動。要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方業(yè)務(wù)活動的正常開展。對甲方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及金融監(jiān)管要求，合法合規(guī)地開展金融業(yè)務(wù)活動。遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)區(qū)域內(nèi)其他業(yè)主或使用人的合法權(quán)益。按照本合同約定向甲方支付物業(yè)管理費用及相關(guān)服務(wù)費用。負責(zé)自身宣傳展示區(qū)域的布置、維護和管理，保持整潔、美觀，不得影響物業(yè)區(qū)域整體形象。三、費用及支付方式物業(yè)管理費用乙方應(yīng)按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準向甲方支付物業(yè)管理費用，費用計算面積以乙方實際使用的物業(yè)面積為準。物業(yè)管理費用包含安保、保潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護等服務(wù)費用。其他服務(wù)費用如乙方因特殊需求，要求甲方提供額外的服務(wù)，如專項設(shè)施設(shè)備維修、臨時安保加強等，乙方應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生的費用向甲方另行支付。具體費用標(biāo)準由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。支付方式乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將當(dāng)月的物業(yè)管理費用及其他服務(wù)費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。四、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)活動受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實際損失情況確定，但最高不超過乙方當(dāng)月應(yīng)支付物業(yè)管理費用的[X]倍。2.如甲方違反合同約定，擅自干涉乙方正常業(yè)務(wù)活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方的全部損失。乙方違約責(zé)任1.乙方若未按照本合同約定支付物業(yè)管理費用及相關(guān)服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停對乙方提供部分或全部物業(yè)管理服務(wù)，直至乙方支付全部費用及違約金。2.乙方違反法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，在物業(yè)區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務(wù)活動，給甲方或其他業(yè)主、使用人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止相關(guān)違規(guī)行為。3.乙方若擅自改變宣傳展示區(qū)域的用途或布置方式，影響物業(yè)區(qū)域整體形象，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。五、合同變更與解除合同變更1.本合同履行期間，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對本合同的相關(guān)條款進行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.任何一方如需變更本合同的主要條款，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。對方應(yīng)在收到通知后的[X]日內(nèi)給予書面答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意變更。合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并在通知到達對方之日起生效。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同的一方應(yīng)在解除合同前[X]日書面通知對方，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后的[X]年內(nèi)。通知條款雙方在本合同履行過程中如需通知對方，應(yīng)以書面形式送達對方以下地址：甲方地址：[詳細地址]收件人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方地址：[詳細地址]收件人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]如一方地址或收件人發(fā)生變更，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。否則由此導(dǎo)致的通知無法送達的后果，由變