易用租憑合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有租賃需求，甲方愿意提供相應(yīng)的標(biāo)的物或服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃物詳情1.甲方將位于[具體地址]的[房屋/場地/設(shè)備名稱等]出租給乙方使用。該租賃物建筑面積為[X]平方米，場地面積為[X]平方米，設(shè)備包含[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等]。2.租賃物的附屬設(shè)施及配套情況：[詳細(xì)說明附屬設(shè)施如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等的狀況，以及配套情況如停車位數(shù)量等]。（二）服務(wù)內(nèi)容（如有）若涉及服務(wù)，詳細(xì)描述服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、方式等。例如，甲方為乙方提供設(shè)備的安裝調(diào)試服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括按照乙方要求將設(shè)備運送至指定地點，并在[X]個工作日內(nèi)完成安裝調(diào)試，確保設(shè)備正常運行。安裝調(diào)試過程中，甲方應(yīng)安排專業(yè)技術(shù)人員按照設(shè)備安裝說明書及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行操作，調(diào)試完成后應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的調(diào)試報告等。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.租金為每月/每年人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)的確定綜合考慮了租賃物的市場價值、使用狀況、周邊類似租賃物的租金水平等因素。2.租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。（二）支付時間乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體日期]前向甲方支付租金。如遇節(jié)假日或銀行對公業(yè)務(wù)休息等特殊情況，支付日期可順延至最近的工作日，但乙方應(yīng)提前通知甲方。（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金。押金主要用于保障乙方在租賃期間對租賃物的妥善使用及按時支付租金等費用。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定使用租賃物的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況及自身經(jīng)營需要，對租賃物進行合理的維護、修繕，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的租賃物，并保證租賃物在租賃期間的正常使用功能。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或不能正常使用，甲方應(yīng)及時修復(fù)或采取其他補救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的費用，如給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失。甲方應(yīng)保證租賃物不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。在租賃期間，甲方如需提前收回租賃物，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金總額向乙方支付違約金；如因甲方提前收回租賃物給乙方造成其他損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃物進行合理的裝飾裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全及整體外觀。裝飾裝修費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方對租賃物進行的裝飾裝修部分可拆除的（不影響租賃物正常使用及外觀的），可自行拆除；不可拆除的，歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何費用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如甲方未及時解決，乙方有權(quán)自行采取必要的措施，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進行其他損害租賃物的行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的衛(wèi)生清潔及日常管理，保持租賃物的整潔和安全。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃物，并保證租賃物及其附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按時交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方逾期交還租賃物給甲方造成其他損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用租賃物從事違法違規(guī)活動。否則，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。五、租賃物的使用與維修（一）使用要求乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)及本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變其用途。如需改變用途，必須事先征得甲方書面同意。在使用租賃物過程中，乙方應(yīng)注意保護租賃物及其附屬設(shè)施，不得進行任何損害租賃物的行為。（二）維修責(zé)任1.租賃物及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任按照以下方式劃分：屬于甲方負(fù)責(zé)維修的范圍，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個工作日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。屬于乙方使用不當(dāng)或人為損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后及時進行維修，如因乙方未及時維修導(dǎo)致?lián)p失擴大，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。對于因不可抗力或自然損耗等原因?qū)е碌淖赓U物損壞，雙方應(yīng)根據(jù)公平合理的原則分擔(dān)維修責(zé)任。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進行維修，所需費用由雙方協(xié)商解決。2.乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施存在安全隱患或其他問題時，應(yīng)及時通知甲方。甲方接到通知后應(yīng)及時進行檢查和處理，確保租賃物的安全使用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃物或交付的租賃物不符合使用條件，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方逾期交付租賃物或交付的租賃物不符合使用條件給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，并退還乙方已支付的租金及押金。2.若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方維修不及時導(dǎo)致租賃物損壞或發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。2.若乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或進行其他損害租賃物的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方的行為導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方擅自轉(zhuǎn)租給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。七、合同的解除與終止（一）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.在租賃期限內(nèi)，如乙方逾期支付租金累計超過[X]日，或擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還，并要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.在租賃期限內(nèi)，如甲方未履行維修義務(wù)等嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方的損失。（二）合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，交還租賃物。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知與送達本合同履行過程中，雙方的通知及其他文件應(yīng)以書面形式送達對方。送達地址