建筑法規(guī)合同協(xié)議書甲方：[甲方姓名/公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建筑項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該建筑工程項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目名稱：[具體建筑項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)項(xiàng)目地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模本項(xiàng)目為[建筑類型，如住宅、商業(yè)大廈、寫字樓等]，總建筑面積為[X]平方米，包括地下[X]層，地上[X]層。具體工程內(nèi)容涵蓋基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等所有與該建筑相關(guān)的分部、分項(xiàng)工程，具體以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間，對(duì)乙方已完成且符合質(zhì)量要求的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)工程款。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取相應(yīng)補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)及施工所需的相關(guān)資料，包括場(chǎng)地條件、地下管線資料、施工圖紙等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工許可證及其他施工所需的相關(guān)證件和手續(xù)，承擔(dān)因辦理上述證件和手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，若因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及施工圖紙、規(guī)范要求，獲得相應(yīng)的工程款。在施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的施工變更建議，經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或采取相應(yīng)補(bǔ)救措施。2.義務(wù)具備與本項(xiàng)目相適應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范組織施工。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案組織施工。按照施工圖紙及規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。制定并執(zhí)行工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時(shí)竣工交付使用。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及損失。遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的成品保護(hù)工作，因乙方原因造成的成品損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提交竣工資料，并配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。三、工程款支付1.合同價(jià)款：本項(xiàng)目合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.付款方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并在審核確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程量?jī)r(jià)款的[X]%?？⒐を?yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X]%。質(zhì)量保證金：合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。3.工程款支付的條件乙方提交的付款申請(qǐng)資料齊全、真實(shí)、有效，包括但不限于已完工程量報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全檢查報(bào)告等。乙方已完成的工程質(zhì)量符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。乙方不存在違反本協(xié)議約定的其他情形。四、工程變更1.本工程如需變更，甲方應(yīng)提前[X]天向乙方發(fā)出書面變更通知，并提供變更相關(guān)的詳細(xì)資料。2.乙方應(yīng)在收到變更通知及資料后[X]天內(nèi)，向甲方提交變更部分的施工方案、預(yù)算及工期調(diào)整計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。3.因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。調(diào)整后的合同價(jià)款作為工程款支付的依據(jù)。五、竣工驗(yàn)收1.工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收組提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。3.工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格，甲方擅自使用的，視為工程已竣工驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及其他責(zé)任由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供施工所需資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件和手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，工期相應(yīng)順延。3.甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工交付使用，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.乙方違反本協(xié)議約定的安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及損失，并按照事故造成的損失金額的[X%]向甲方支付違約金。4.乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。5.乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.