租賃項目協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[租賃標(biāo)的物具體名稱]，乙方有意向甲方租賃該標(biāo)的物用于[租賃用途詳細說明]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將其擁有的位于[標(biāo)的物詳細地址]，建筑面積為[X]平方米的[房屋/場地/設(shè)備等具體類型]出租給乙方使用。該標(biāo)的物的具體狀況如下：房屋：包括[房間數(shù)量及布局說明]，內(nèi)部裝修情況為[裝修風(fēng)格及程度描述]，配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、門窗等]。場地：場地平整，地面狀況為[地面材質(zhì)及狀況描述]，周邊配套設(shè)施有[如停車位數(shù)量、綠化情況等]。設(shè)備：設(shè)備名稱為[設(shè)備具體名稱]，型號為[設(shè)備型號]，購置時間為[購置時間]，設(shè)備狀況良好，能正常運行，具備[設(shè)備功能及性能描述]。2.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方提供與租賃標(biāo)的物相關(guān)的附屬服務(wù)，包括但不限于：標(biāo)的物的日常維護與保養(yǎng)，確保其處于安全、正常使用狀態(tài)。提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如衛(wèi)生清潔、安保等，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照[物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)文件名稱或詳細條款]執(zhí)行。根據(jù)乙方需求，協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的手續(xù)，如水電開通、營業(yè)執(zhí)照辦理等，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)手續(xù)辦理過程中的費用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整方式為[具體調(diào)整方式，如每[X]年按照[X]%的比例遞增等]。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度/每年]。首期租金應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。后續(xù)租金應(yīng)在每個支付周期屆滿前[X]日支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶行：[銀行名稱]；賬號：[銀行賬號]；戶名：[賬戶名稱]。3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對租賃標(biāo)的物的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標(biāo)的物，并確保其符合約定的使用條件。負責(zé)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修保養(yǎng)應(yīng)及時進行，確保租賃標(biāo)的物正常使用。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾乙方正常使用租賃標(biāo)的物。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，對租賃標(biāo)的物享有合法的占有、使用和收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。按照租賃標(biāo)的物的性質(zhì)及約定的用途合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進行違法違規(guī)活動。如需對租賃標(biāo)的物進行裝修、改造或增添附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自進行的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。負責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部的衛(wèi)生清潔和日常管理，保持其整潔、安全。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按照約定將租賃標(biāo)的物交還甲方，并確保其完好無損。如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，除非事先取得甲方書面同意。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，并按照損失金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同