租房轉(zhuǎn)移資產(chǎn)協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋用于特定目的，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該房屋出租給乙方使用，并涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)移相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、家具等]。房屋附屬設(shè)施有[如停車位、儲物間等]。房屋權(quán)屬證書編號為[具體編號]，登記所有權(quán)人為[甲方姓名]。2.租賃用途乙方租賃該房屋的用途為[詳細說明用途，如存放特定資產(chǎn)、作為辦公場所等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶[銀行賬號信息]。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方履行本協(xié)議各項義務(wù)的擔保。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費、物業(yè)費等各項費用，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的[X]日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方能夠正常使用該房屋。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對房屋及附屬設(shè)施進行維修、保養(yǎng)，確保其正常使用功能。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。4.在租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金金額向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時足額支付租金及押金，按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當或保管不善造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。4.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納水電費、物業(yè)費等各項費用。5.在租賃期間，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，第三方應(yīng)遵守本協(xié)議約定。6.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將房屋騰空并交還甲方，房屋內(nèi)的物品應(yīng)清理干凈，保持房屋原狀。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。六、資產(chǎn)轉(zhuǎn)移相關(guān)約定1.在租賃期間，乙方有權(quán)對房屋內(nèi)的特定資產(chǎn)進行轉(zhuǎn)移，但應(yīng)提前書面通知甲方，并確保轉(zhuǎn)移行為不影響房屋的正常使用及甲方的權(quán)益。2.乙方轉(zhuǎn)移資產(chǎn)時，應(yīng)保證資產(chǎn)的完整性和合法性，不得轉(zhuǎn)移甲方享有所有權(quán)或其他權(quán)益的資產(chǎn)。3.如因乙方轉(zhuǎn)移資產(chǎn)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)移的資產(chǎn)恢復原狀或按照甲方要求進行處置，如乙方未能履行該義務(wù)，甲方有權(quán)自行處置相關(guān)資產(chǎn)，處置費用由乙方承擔。七、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定（包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施等），甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠租金、違約金及賠償損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]日內(nèi)，騰空房屋并交還甲方。3.如一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔上述違約責任外，還應(yīng)承擔對方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。八、爭議解決1.在本協(xié)議履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)