租房子解約合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除租賃合同相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[約定用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設施設備：該房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調、冰箱、洗衣機、家具等]，乙方應在解約時確保上述設施設備完好無損，如有損壞，應照價賠償。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本解約合同的約定收取乙方應支付的各項費用。2.甲方應向乙方提供該房屋的合法產(chǎn)權證明或相關租賃授權證明。3.在乙方按照本解約合同約定履行完畢相關義務后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，并退還乙方剩余租金及押金（如有）。4.甲方應保證該房屋在租賃期間不存在產(chǎn)權糾紛或其他影響乙方正常使用的問題，否則應承擔相應的法律責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本解約合同的約定履行相關義務。2.乙方應按照原租賃合同及本解約合同的約定，按時足額支付租金及其他費用。3.乙方應在解約前妥善保管該房屋及附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除。4.乙方應在本解約合同約定的解約日期前騰空該房屋，并將房屋及附屬設施設備交還甲方，經(jīng)甲方驗收合格后辦理交接手續(xù)。5.乙方應承擔因提前解約給甲方造成的損失（如有），包括但不限于另行尋找租戶期間的租金損失等。三、解約相關事宜1.解約原因：甲乙雙方一致同意提前解除原租賃合同，解約原因如下：[詳細說明解約原因]2.解約日期：雙方約定原租賃合同于[解約日期]正式解除。3.租金及費用結算乙方應在解約日期前向甲方支付截至解約日期的租金及其他應承擔的費用，共計人民幣[X]元。甲方應在收到乙方支付的上述款項后，向乙方出具收款憑證。4.押金退還：經(jīng)甲方驗收，如該房屋及附屬設施設備完好無損，甲方應在乙方騰空房屋并辦理交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，將乙方繳納的押金人民幣[X]元無息退還給乙方。四、違約責任1.若甲方未按照本解約合同的約定履行相關義務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本解約合同的約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本解約合同，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本解約合同的約定在解約日期前騰空房屋并交還甲方，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[X%]向甲方支付房屋占有使用費；逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，由此造成的一切損失由乙方承擔。4.若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設施設備，乙方應負責恢復原狀或照價賠償，同時應承擔因此給甲方造成的損失。五、爭議解決1.本解約合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本解約合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本解約合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解約合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本解約合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本解約合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上合同協(xié)議嚴格按照法律文書格式及要求撰寫，明確了租房子解