租房住房協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃住房基本情況1.住房位置：甲方將位于[具體地址]的住房（以下簡稱“該住房”）出租給乙方使用。2.住房面積：該住房建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.住房用途：乙方租賃該住房僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該住房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、其他費用1.水電費：乙方租賃期間，水電費由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的價格標(biāo)準(zhǔn)按時繳納水電費。水電費用的結(jié)算周期為[結(jié)算周期，如每月/每季度等]，乙方應(yīng)在每個結(jié)算周期結(jié)束后[X]天內(nèi)，向甲方提供水電費繳費憑證。2.燃?xì)赓M：燃?xì)赓M由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照燃?xì)夤疽?guī)定的價格標(biāo)準(zhǔn)按時繳納燃?xì)赓M。燃?xì)赓M用的結(jié)算周期為[結(jié)算周期，如每月/每季度等]，乙方應(yīng)在每個結(jié)算周期結(jié)束后[X]天內(nèi)，向甲方提供燃?xì)赓M繳費憑證。3.物業(yè)費：物業(yè)費由[甲方/乙方]承擔(dān)。物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的價格標(biāo)準(zhǔn)按時繳納物業(yè)費。物業(yè)費的結(jié)算周期為[結(jié)算周期，如每月/每季度等]，乙方應(yīng)在每個結(jié)算周期結(jié)束后[X]天內(nèi)，向甲方提供物業(yè)費繳費憑證。4.其他費用：乙方租賃期間，如因使用該住房產(chǎn)生的其他費用，如有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費等，均由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的價格標(biāo)準(zhǔn)按時繳納上述費用。五、住房交付及返還1.交付時間：甲方應(yīng)在[交付日期]前將該住房交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對該住房及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收，并簽署《住房交付清單》。2.交付條件：該住房應(yīng)符合以下交付條件：該住房及其附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損，能夠正常使用。該住房應(yīng)具備必要的居住條件，包括但不限于水電、燃?xì)?、暖氣等設(shè)施設(shè)備正常供應(yīng)。該住房應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。3.返還時間：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[返還日期]前將該住房及其附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方。返還時，雙方應(yīng)共同對該住房及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收，并簽署《住房返還清單》。4.返還條件：乙方返還的該住房及其附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合以下返還條件：該住房及其附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損，能夠正常使用。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。該住房應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，無明顯污漬、異味等。乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等。六、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。甲方有權(quán)對該住房及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將該住房交付給乙方，并保證該住房及其附屬設(shè)施設(shè)備符合交付條件。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該住房及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，確保乙方能夠正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用該住房。七、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該住房及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，如該住房及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，乙方有權(quán)要求甲方及時維修。乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后按照本協(xié)議約定返還該住房及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付租金及其他費用。乙方應(yīng)合理使用該住房及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞性改造。乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不得在該住房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)承擔(dān)該住房及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)責(zé)任，保持其清潔衛(wèi)生，無明顯污漬、異味等。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將該住房及其附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方，并保證其符合返還條件。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定將該住房交付給乙方或交付的住房不符合交付條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按照本協(xié)議約定對該住房及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用該住房的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自改變該住房用途或進(jìn)行損壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反本協(xié)議約定，在該住房內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定將該住房及其附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方或返還的住房不符合返還條件，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自