電梯委托改造協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[電梯具體位置及數(shù)量]部電梯，為滿足使用需求并確保電梯安全運(yùn)行，甲方委托乙方對電梯進(jìn)行改造。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯現(xiàn)狀甲方委托乙方改造的電梯位于[詳細(xì)地址]，電梯型號(hào)為[具體型號(hào)]，制造日期為[具體日期]，目前已使用[X]年。該電梯存在[列舉現(xiàn)存問題，如運(yùn)行速度不穩(wěn)定、安全裝置老化等]等問題，影響正常使用及安全性能。2.改造內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對上述電梯進(jìn)行全面改造，具體改造內(nèi)容包括但不限于：更換電梯控制系統(tǒng)，以提升電梯運(yùn)行的穩(wěn)定性和響應(yīng)速度，確保電梯能夠準(zhǔn)確、快速地響應(yīng)指令。升級電梯安全保護(hù)裝置，如安裝更先進(jìn)的限速器、安全鉗、緩沖器等，增強(qiáng)電梯在運(yùn)行過程中的安全性，防止意外事故的發(fā)生。對電梯轎廂進(jìn)行翻新，包括更換轎廂內(nèi)飾板、照明系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等，提升乘坐舒適度。優(yōu)化電梯的機(jī)械傳動(dòng)系統(tǒng)，如更換磨損的導(dǎo)軌、鋼絲繩等部件，減少運(yùn)行噪音，延長電梯使用壽命。3.改造目標(biāo)改造后的電梯應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行的電梯安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，具備良好的運(yùn)行性能和安全可靠性。運(yùn)行速度平穩(wěn)，平層精度誤差控制在規(guī)定范圍內(nèi)，確保乘客乘坐舒適。安全保護(hù)裝置靈敏可靠，能夠有效預(yù)防和應(yīng)對各種突發(fā)情況，保障乘客和設(shè)備安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在改造過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供電梯的原始資料，包括電梯的設(shè)計(jì)圖紙、安裝說明書、使用維護(hù)記錄等，協(xié)助乙方了解電梯的基本情況，以便制定合理的改造方案。為乙方改造工作提供必要的協(xié)助和配合，包括協(xié)調(diào)電梯使用單位及相關(guān)人員，確保改造工作順利進(jìn)行。在改造期間，根據(jù)乙方的要求，安排專人負(fù)責(zé)電梯停用期間的安全管理工作，防止無關(guān)人員擅自使用電梯。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取改造費(fèi)用。根據(jù)電梯現(xiàn)狀及甲方需求，自主制定合理的改造方案，但該方案需經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可實(shí)施。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事電梯改造所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保改造工作由具備相應(yīng)能力的人員進(jìn)行。在改造過程中，嚴(yán)格遵守國家現(xiàn)行的電梯安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保改造質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)采購改造所需的設(shè)備、材料，并確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。所采購的設(shè)備、材料應(yīng)具有產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件，并向甲方提供相應(yīng)的證明材料。制定詳細(xì)的改造工作計(jì)劃，明確各階段的工作任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人，并提交給甲方備案。在改造過程中，定期向甲方匯報(bào)改造進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決改造過程中出現(xiàn)的問題。改造完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗(yàn)收，確保電梯符合改造目標(biāo)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。驗(yàn)收合格后，向甲方提供改造后的電梯相關(guān)資料，包括改造圖紙、調(diào)試報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、使用維護(hù)說明書等，并協(xié)助甲方辦理電梯改造后的相關(guān)手續(xù)。在改造期間，負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對改造后的電梯提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，如電梯出現(xiàn)因改造質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換部件。質(zhì)保期自電梯驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。三、改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次電梯委托改造費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的改造工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的超出本合同約定的改造內(nèi)容所產(chǎn)生的費(fèi)用外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成電梯改造工程的主體工作，并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。電梯改造工程全部完成，經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格并取得驗(yàn)收合格證明文件后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)改造后的電梯驗(yàn)收應(yīng)按照國家現(xiàn)行的電梯安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，同時(shí)應(yīng)滿足本合同約定的改造目標(biāo)。驗(yàn)收內(nèi)容包括電梯的運(yùn)行性能、安全保護(hù)裝置、轎廂內(nèi)飾等方面。2.驗(yàn)收程序乙方改造完成后，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向甲方提交驗(yàn)收申請，并提供改造后的電梯相關(guān)資料。甲方收到驗(yàn)收申請后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收合格后，由甲方組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行正式驗(yàn)收。正式驗(yàn)收應(yīng)邀請具有資質(zhì)的電梯檢測機(jī)構(gòu)參與，檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測報(bào)告作為驗(yàn)收的重要依據(jù)。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的問題或缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改時(shí)間不計(jì)入合同工期。3.驗(yàn)收期限自乙方提交驗(yàn)收申請之日起，驗(yàn)收工作應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。如因甲方或不可抗力等原因?qū)е买?yàn)收延遲，驗(yàn)收期限相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停改造工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致合同工期延誤或乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致改造工作無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)延長合同工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成電梯改造工作，每逾期一日應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方改造后的電梯不符合合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至驗(yàn)收合格。如因返工導(dǎo)致逾期交付，乙方還應(yīng)按照上述逾期完工的違約責(zé)任承擔(dān)違約金。如因乙方改造質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定提供質(zhì)保服務(wù)或質(zhì)保期內(nèi)維修不及時(shí)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照合同金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽