男女合租協(xié)議書模板甲方：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同合租位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本合租協(xié)議書。一、合租房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋設(shè)施：該房屋現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于家具（[列舉主要家具名稱及數(shù)量]）、電器（[列舉主要電器名稱及品牌、型號]）、廚衛(wèi)設(shè)備（[列舉主要廚衛(wèi)設(shè)備名稱及品牌、型號]）等，具體設(shè)施情況以交接時雙方簽字確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。二、租賃期限1.本合租協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，雙方如無異議，則本合租協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]；如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，每月租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（開戶行：[銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]）。甲方應(yīng)在收到租金后及時向乙方出具收款憑證。3.押金：為確保房屋及設(shè)施的完好，乙方應(yīng)在簽訂本合租協(xié)議時向甲方支付押金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或雙方提前解除本合租協(xié)議且乙方結(jié)清所有費用并經(jīng)甲方驗收房屋及設(shè)施無損后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四組雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合租協(xié)議約定收取租金及押金。對房屋的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合租協(xié)議約定或損害房屋及設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回房屋，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并按照實際租賃期限結(jié)算租金，退還剩余租金及押金。2.義務(wù)確保房屋符合居住使用條件，保證房屋及設(shè)施的正常使用功能。在租賃期限內(nèi)，對房屋及設(shè)施進行定期檢查和維護，如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。尊重乙方的居住權(quán)利，不得干擾乙方的正常生活。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入乙方房間。協(xié)助乙方辦理與居住相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合租協(xié)議約定使用房屋及設(shè)施。對房屋的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)了解房屋及設(shè)施的維修維護情況。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前解除本合租協(xié)議，有權(quán)要求甲方按照實際租賃期限結(jié)算租金，退還剩余租金及押金。2.義務(wù)按照本合租協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及設(shè)施。如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及本合租協(xié)議約定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。保持房屋整潔衛(wèi)生，愛護公共區(qū)域環(huán)境。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。在租賃期滿或雙方提前解除本合租協(xié)議后，應(yīng)按照甲方要求及時騰空房屋，并將房屋及設(shè)施恢復(fù)至交接時的狀態(tài)。五、房屋使用與維護1.使用原則：雙方應(yīng)按照房屋的正常使用功能使用房屋及設(shè)施，不得過度使用或惡意損壞。對于房屋的共用部分，雙方應(yīng)共同愛護，不得獨占或擅自改變用途。2.維修責(zé)任因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費用。在正常使用過程中，因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費用。如乙方不及時維修，影響房屋正常使用的，甲方有權(quán)代為維修，維修費用由乙方承擔(dān)，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額，并及時通知乙方。對于房屋及設(shè)施的自然損耗或因不可抗力等原因造成的損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責(zé)任及費用分擔(dān)問題。六、費用分擔(dān)1.租金：如前所述，由乙方按照約定支付給甲方。2.水電費：雙方按照實際使用量分擔(dān)。每月[抄表日期]抄表后，由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)計雙方當(dāng)月水電費使用情況，并制作費用清單。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)按照清單金額支付其應(yīng)承擔(dān)的水電費部分。水電費繳費方式為[具體繳費方式，如自行到指定繳費地點繳納或通過線上繳費平臺繳納等]。3.燃?xì)赓M：雙方按照實際使用量分擔(dān)。繳費方式及分擔(dān)方式同水電費。4.物業(yè)費：由[甲方/乙方/雙方共同]承擔(dān)，每月費用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。繳費方式為[具體繳費方式]。5.其他費用：如房屋的有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費等，由實際使用方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合租協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時維修房屋及設(shè)施、擅自提高租金等，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如因甲方違約給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合租協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付租金、擅自損壞房屋及設(shè)施、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借房屋等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金，并要求乙方補足押金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合租協(xié)議約定提前解除協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并按照實際租賃期限結(jié)算租金，退還或補足剩余租金及押金。如因提前解除協(xié)議給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合租協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。八、爭議解決1.本合租協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合租協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合租協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合租協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)