租水庫養(yǎng)魚合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[水庫名稱]水庫（以下簡稱“該水庫”）的使用權，乙方有意租賃該水庫用于養(yǎng)魚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.水庫基本情況該水庫位于[水庫具體位置]，水域面積為[X]畝，平均水深為[X]米。水庫周邊環(huán)境狀況良好，水源充足且水質(zhì)符合漁業(yè)養(yǎng)殖用水標準，周邊無工業(yè)污染及其他可能影響魚類生長的污染源。2.租賃用途乙方租賃該水庫的唯一用途為從事魚類養(yǎng)殖活動，不得擅自改變用途或?qū)⑺畮燹D(zhuǎn)租給第三方用于其他非養(yǎng)殖用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應在期滿之日起[X]日內(nèi)將水庫及附屬設施完好無損地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租金標準將根據(jù)市場行情及水庫實際情況每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度、半年或一年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日將當期租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權對乙方的養(yǎng)殖活動進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照法律法規(guī)及本合同約定進行養(yǎng)殖作業(yè)。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回水庫的，有權提前解除本合同，但應提前[X]日書面通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方已支付的租金，同時對乙方因提前解除合同造成的合理損失給予適當補償。2.義務保證擁有該水庫的合法使用權，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用水庫進行養(yǎng)魚活動，不干涉乙方的正常經(jīng)營自主權。負責協(xié)調(diào)處理與水庫周邊村民及其他相關方的關系，確保乙方在租賃期間不受外界干擾，能夠順利開展養(yǎng)殖工作。在租賃期間，協(xié)助乙方解決因水庫自身原因?qū)е碌酿B(yǎng)殖用水、用電等問題，但因乙方自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，有權自主經(jīng)營、管理水庫內(nèi)的養(yǎng)魚活動，包括但不限于選擇魚苗品種、養(yǎng)殖方式、銷售渠道等。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，保障乙方的合法權益。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權按照本合同約定要求甲方退還剩余租金及押金（如有），并對乙方在水庫內(nèi)的養(yǎng)殖設施、設備及魚苗等財產(chǎn)進行合理處置。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他應付款項。嚴格按照法律法規(guī)及相關養(yǎng)殖技術規(guī)范進行魚類養(yǎng)殖活動，不得使用違禁藥物及飼料，確保養(yǎng)殖魚類的質(zhì)量安全。負責水庫的日常維護和管理，保持水庫的正常使用功能，不得對水庫的生態(tài)環(huán)境造成破壞。如因乙方原因?qū)е滤畮煸O施損壞或生態(tài)環(huán)境惡化，乙方應承擔修復及賠償責任。在租賃期間，接受甲方的監(jiān)督檢查，積極配合甲方的合理要求。租賃期滿或本合同提前解除后，及時清理水庫內(nèi)的養(yǎng)殖設施、設備及剩余魚苗等，將水庫及附屬設施恢復原狀交還甲方。五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且在租賃期滿或本合同提前解除后按照本合同約定履行了相關義務，甲方應在租賃期滿或合同解除之日起[X]日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應押金作為違約金，不足部分乙方應另行賠償。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行相關義務，導致乙方無法正常使用水庫進行養(yǎng)魚活動或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自提前收回水庫，除退還乙方已支付的租金外，還應按照當年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足欠付的租金及違約金。若乙方擅自改變水庫用途或?qū)⑺畮燹D(zhuǎn)租給第三方，甲方有權解除本合同，收回水庫，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方因養(yǎng)殖活動對水庫生態(tài)環(huán)境造成破壞或違反法律法規(guī)及相關養(yǎng)殖技術規(guī)范使用藥物、飼料等，導致養(yǎng)殖魚類質(zhì)量安全問題或其他不良后果的，乙方應承擔全部法律責任及由此給甲方造成的損失賠償責任。同時，甲方有權解除本合同，收回水庫，乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方未在租賃期滿或本合同提前解除后按照本合同約定及時清理水庫內(nèi)的養(yǎng)殖設施、設備及剩余魚苗等，將水庫及附屬設施恢復原狀交還甲方，每逾期一日，應按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽