租地養(yǎng)殖場合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方土地用于建設(shè)養(yǎng)殖場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[具體地址]，面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.土地用途：該土地僅用于建設(shè)養(yǎng)殖場，從事畜禽養(yǎng)殖等相關(guān)活動。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及周邊土地租賃價格等因素協(xié)商確定。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用租賃土地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方違約責任。在租賃期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素需要收回土地，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關(guān)善后工作。2.義務(wù)保證所提供的土地具有合法的使用權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖場建設(shè)、經(jīng)營相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明文件等資料，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。尊重乙方對租賃土地的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方正常的養(yǎng)殖經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃土地上按照約定的用途建設(shè)養(yǎng)殖場，并享有養(yǎng)殖場的自主經(jīng)營權(quán)。對租賃土地進行合理的開發(fā)利用，但不得超出本合同約定的范圍。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)將養(yǎng)殖場的部分或全部經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給第三方，但須提前書面通知甲方，并確保受讓方遵守本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金。嚴格按照約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或用于其他違法違規(guī)活動。負責養(yǎng)殖場的建設(shè)、經(jīng)營、管理及安全防護等工作，承擔因養(yǎng)殖場經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用和法律責任。在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求清理場地，拆除自建的建筑物及設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)土地原狀。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等方面的規(guī)定，做好養(yǎng)殖場的污染防治、安全生產(chǎn)等工作，不得對周邊環(huán)境造成污染和破壞。五、養(yǎng)殖場建設(shè)與維護1.建設(shè)要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行養(yǎng)殖場的建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全。建設(shè)方案須經(jīng)甲方書面同意后方可實施，建設(shè)過程中應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。2.維護責任租賃期間，乙方負責養(yǎng)殖場建筑物及設(shè)施設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)和修繕，確保其正常使用。因乙方維護不善導致養(yǎng)殖場建筑物及設(shè)施設(shè)備損壞或造成他人人身、財產(chǎn)損害的，由乙方承擔全部賠償責任。六、土地交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場確認，并簽署土地交付確認書。2.返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃土地及地上建筑物、設(shè)施設(shè)備等完好無損地返還給甲方。乙方返還的土地應(yīng)符合本合同約定的使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供土地或干涉乙方正常使用土地，導致乙方無法正常開展養(yǎng)殖經(jīng)營活動的，應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自提前收回土地，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或超出合同約定范圍使用土地，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并自行承擔因此造成的一切損失。若乙方未按照本合同約定的期限返還土地或返還的土地不符合約定狀態(tài)，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并負責修復(fù)或賠償。乙方違反國家法律法規(guī)及當?shù)卣?guī)定，導致養(yǎng)殖場被責令整改、關(guān)?；蛟斐善渌涣己蠊?，由乙方自行承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法