離婚聯(lián)名房產(chǎn)協(xié)議書男方：，身份證號(hào)：女方：，身份證號(hào)：鑒于男方與女方經(jīng)友好協(xié)商，決定解除婚姻關(guān)系，并就雙方聯(lián)名所有的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.雙方聯(lián)名共有的房產(chǎn)位于（房屋具體地址），建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為：。2.該房產(chǎn)系雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，購買價(jià)格為人民幣元，其中男方出資元，女方出資元。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）男方權(quán)利義務(wù)1.男方有權(quán)按照本協(xié)議約定享有房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益。2.男方應(yīng)協(xié)助女方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于過戶登記等，所需費(fèi)用按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。3.在房產(chǎn)未進(jìn)行分割或處置之前，男方負(fù)有妥善保管房產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行拆除、改建、損毀等行為，否則應(yīng)承擔(dān)由此給女方造成的全部損失。（二）女方權(quán)利義務(wù)1.女方有權(quán)按照本協(xié)議約定享有房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益。2.女方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)履行支付款項(xiàng)等義務(wù)。3.女方應(yīng)配合男方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如因女方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，女方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、房產(chǎn)分割方式（一）協(xié)商一致分割雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行如下分割：房產(chǎn)歸方所有，方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)支付給對(duì)方房產(chǎn)補(bǔ)償款人民幣元。（二）具體補(bǔ)償款計(jì)算依據(jù)補(bǔ)償款的計(jì)算綜合考慮了房產(chǎn)的購買價(jià)格、市場(chǎng)價(jià)值、雙方出資比例、婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)間等因素。經(jīng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該房產(chǎn)目前市場(chǎng)價(jià)值為人民幣元。男方出資比例為%，女方出資比例為%，按照雙方出資比例及市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算，房產(chǎn)補(bǔ)償款為人民幣元。四、款項(xiàng)支付方式及時(shí)間1.支付方式：方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將房產(chǎn)補(bǔ)償款支付至對(duì)方指定的銀行賬戶。2.支付時(shí)間：方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)完成支付。五、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理1.獲得房產(chǎn)的一方應(yīng)在收到對(duì)方支付的房產(chǎn)補(bǔ)償款后日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至自己名下。2.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。3.雙方應(yīng)相互配合提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的證件、資料等，如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付房產(chǎn)補(bǔ)償款或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)履行義務(wù)價(jià)值的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房產(chǎn)價(jià)值的%支付違約金，同時(shí)違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若一方擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處置或違反本協(xié)議約定的保管義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值減少或無法辦理過戶手續(xù)等，該方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照房產(chǎn)價(jià)值的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。男方（簽字/蓋章）：女方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上離婚聯(lián)名房產(chǎn)協(xié)議書，系雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上簽訂，明確了房產(chǎn)分割的相關(guān)事宜，各方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)，以維護(hù)自身合法權(quán)益，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。在實(shí)際履行過程中，若出現(xiàn)新的情況或問題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。同時(shí)，法律也為解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供了明確的途徑和保障，雙方應(yīng)尊重法律、遵守法律，共同營(yíng)造和諧穩(wěn)定的社會(huì)秩序。需注意的是，本協(xié)議的各項(xiàng)條款均符合《中華人民共和國民法典》中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割、合同履行等相關(guān)法律規(guī)定，具有充分的法律效力。雙方在簽訂協(xié)議前，已對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行了充分的了解和協(xié)商，確保協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。在協(xié)議履行過程中，如一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究違約方的責(zé)任，維護(hù)自身的合法權(quán)益。特此聲明，本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。如有未盡事宜，可通過協(xié)商或