電梯共建使用協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就電梯共建使用事宜達(dá)成合作意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合作順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的隨著城市建設(shè)的發(fā)展，建筑物的垂直交通需求日益增長。為滿足[具體建筑物名稱]內(nèi)人員和貨物的高效運輸，甲乙雙方?jīng)Q定共同投資建設(shè)電梯，并就電梯的使用、維護(hù)等相關(guān)事宜達(dá)成共識，以確保電梯的安全、穩(wěn)定運行，為各方提供便利。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯建設(shè)甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)電梯所需的土地及建筑物相關(guān)空間，確保符合電梯安裝的技術(shù)要求和安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方負(fù)責(zé)電梯的設(shè)計、采購、安裝、調(diào)試及驗收工作，所提供的電梯應(yīng)符合國家現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，具備[列舉電梯的主要技術(shù)參數(shù)，如載重、速度、層數(shù)等]。2.電梯使用電梯建成后，由甲乙雙方共同使用，使用范圍涵蓋[具體樓層區(qū)間]。電梯的日常運營由[指定運營管理方，可根據(jù)實際情況確定是甲方、乙方或第三方]負(fù)責(zé)，確保電梯正常運行，滿足各方人員和貨物的運輸需求。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督電梯的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量及使用情況，提出合理的意見和建議。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，享有電梯的正常使用權(quán)利。2.義務(wù)按照協(xié)議約定及時提供建設(shè)電梯所需的土地及相關(guān)空間，并協(xié)助乙方辦理建設(shè)過程中的相關(guān)手續(xù)，如規(guī)劃許可、施工許可等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)建筑物內(nèi)其他相關(guān)方與電梯建設(shè)、使用的關(guān)系，確保各方配合順暢。按照約定分擔(dān)電梯建設(shè)、維護(hù)、運營等費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照協(xié)議約定獲取電梯建設(shè)、維護(hù)等相關(guān)費用。在電梯建設(shè)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行電梯的設(shè)計、采購、安裝、調(diào)試及驗收工作，確保電梯質(zhì)量和安全性能符合要求。負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，建立健全維護(hù)保養(yǎng)檔案，定期對電梯進(jìn)行檢查、維修，確保電梯處于良好運行狀態(tài)。在電梯出現(xiàn)故障時，應(yīng)及時響應(yīng)并采取有效措施進(jìn)行修復(fù)，保障電梯的正常使用。負(fù)責(zé)電梯操作人員的培訓(xùn)和管理，確保操作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作電梯。四、費用分擔(dān)與支付方式（一）費用分擔(dān)1.電梯建設(shè)費用經(jīng)雙方協(xié)商，電梯建設(shè)總費用預(yù)計為人民幣[X]元，由甲乙雙方按照[具體比例，如甲方承擔(dān)X%，乙方承擔(dān)X%]的比例分擔(dān)。建設(shè)費用包括但不限于電梯設(shè)備采購費用、安裝工程費用、土建改造費用、設(shè)計費用、監(jiān)理費用、驗收費用等。2.電梯維護(hù)費用電梯維護(hù)費用按照年度計算，預(yù)計每年為人民幣[X]元，由甲乙雙方按照建設(shè)費用分擔(dān)比例分擔(dān)。維護(hù)費用包括電梯日常保養(yǎng)費用、維修配件費用、故障搶修費用、安全檢測費用等。3.電梯運營費用電梯運營費用（如電費、操作人員工資等）按照實際發(fā)生額，由甲乙雙方按照使用比例分擔(dān)。（二）支付方式1.建設(shè)費用支付甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付建設(shè)費用的預(yù)付款人民幣[X]元。乙方在完成電梯設(shè)備采購合同簽訂并提交相關(guān)證明文件后，甲方支付建設(shè)費用的[X]%。電梯安裝工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體安裝完成等]時，甲方支付建設(shè)費用的[X]%。電梯調(diào)試完成并經(jīng)初步驗收合格后，甲方支付建設(shè)費用的[X]%。電梯通過政府相關(guān)部門驗收合格后，甲方支付剩余建設(shè)費用。2.維護(hù)費用支付乙方應(yīng)在每年[具體日期]前向甲方提供年度維護(hù)費用預(yù)算，經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方在[付款期限，如確認(rèn)后X個工作日內(nèi)]支付當(dāng)年維護(hù)費用的[X]%作為預(yù)付款。乙方完成年度維護(hù)工作并提交維護(hù)報告后，甲方支付剩余維護(hù)費用。3.運營費用支付運營管理方應(yīng)每月[具體日期]前統(tǒng)計當(dāng)月電梯運營費用明細(xì)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，甲方按照使用比例在[付款期限，如確認(rèn)后X個工作日內(nèi)]支付相應(yīng)運營費用給運營管理方。五、電梯的維護(hù)與管理（一）維護(hù)保養(yǎng)1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及電梯制造商的要求，制定詳細(xì)的電梯維護(hù)保養(yǎng)計劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。維護(hù)保養(yǎng)計劃應(yīng)包括日常巡檢、定期保養(yǎng)、部件更換、安全檢測等內(nèi)容。2.乙方應(yīng)配備專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)人員，定期對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)時間、內(nèi)容、更換部件等信息，保存期限不少于[規(guī)定年限，如5年]。3.在維護(hù)保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或故障，乙方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行修復(fù)，并向甲方通報相關(guān)情況。（二）安全檢測1.電梯應(yīng)每年至少進(jìn)行一次全面的安全檢測，檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。安全檢測報告應(yīng)及時提交給甲方。2.如安全檢測結(jié)果不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織整改，直至電梯通過安全檢測。整改費用由責(zé)任方承擔(dān)。（三）應(yīng)急救援1.乙方應(yīng)建立電梯應(yīng)急救援機(jī)制，制定應(yīng)急預(yù)案，確保在電梯發(fā)生故障或事故時能夠及時響應(yīng)。2.乙方應(yīng)配備必要的應(yīng)急救援設(shè)備和物資，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。3.在電梯發(fā)生故障或事故時，乙方應(yīng)立即通知甲方及相關(guān)部門，并組織專業(yè)人員進(jìn)行救援，保障乘客安全。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定及時支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯的維護(hù)保養(yǎng)或運營服務(wù)，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反協(xié)議約定，未提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致電梯建設(shè)、使用等工作延誤或出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行電梯建設(shè)、維護(hù)保養(yǎng)等工作，導(dǎo)致電梯質(zhì)量不符合要求或出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于對甲方及第三方造成的人身傷害、財產(chǎn)損失等。2.若乙方未按照協(xié)議約定及時完成電梯建設(shè)、維護(hù)保養(yǎng)等工作，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自停止電梯的維護(hù)保養(yǎng)或運營服務(wù)，應(yīng)立即恢復(fù)服務(wù)，并按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年限]。協(xié)議期滿后，雙方