百度水塘租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[水塘詳細(xì)地址]的水塘（以下簡(jiǎn)稱“該水塘”），乙方有意租賃該水塘用于[具體用途，如水產(chǎn)養(yǎng)殖、水上娛樂(lè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、標(biāo)的物描述1.水塘位置：該水塘位于[具體地理位置，精確到門(mén)牌號(hào)或地標(biāo)參照]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。2.水塘面積：經(jīng)雙方測(cè)量或相關(guān)部門(mén)測(cè)繪，該水塘面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.水塘現(xiàn)狀：目前水塘內(nèi)[描述現(xiàn)有水質(zhì)、水生植物、周邊環(huán)境等情況，如水質(zhì)清澈，塘內(nèi)有少量水草，周邊植被豐富等]，具備[適合或不適合乙方租賃用途的相關(guān)現(xiàn)狀描述]乙方租賃用途的基本條件。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還水塘。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)、周邊同類(lèi)水塘租賃價(jià)格變化等具體因素]確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶所有人姓名]3.逾期支付責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用水塘，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用水塘，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)保證水塘的所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用水塘。協(xié)助乙方辦理與水塘租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，甲方應(yīng)維護(hù)水塘周邊的公共秩序，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用水塘。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)水塘的使用享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定。經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方有權(quán)對(duì)水塘進(jìn)行必要的改造、建設(shè)，但改造、建設(shè)方案不得損害水塘的原有結(jié)構(gòu)和功能，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。改造、建設(shè)完成后，乙方應(yīng)將相關(guān)情況告知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用水塘，不得擅自改變水塘用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)水塘的日常維護(hù)和管理，保持水塘的正常使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致水塘損壞或造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)做好水塘的安全防范工作，如設(shè)置警示標(biāo)志、采取安全防護(hù)措施等，防止發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還水塘，并清理水塘內(nèi)的乙方物品和設(shè)施。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、水塘的使用與維護(hù)1.使用要求：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用水塘，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。在使用過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、水資源管理等法律法規(guī)的規(guī)定，不得污染水塘水質(zhì)，不得破壞周邊生態(tài)環(huán)境。2.維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)水塘的日常維護(hù)，包括但不限于清理水塘雜物、保持水塘水位正常、修復(fù)水塘設(shè)施等。如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致水塘損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。因乙方未及時(shí)采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.設(shè)施設(shè)備：乙方如需在水塘內(nèi)安裝設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)應(yīng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)拆除自行安裝的設(shè)施設(shè)備，并恢復(fù)水塘原狀。如乙方未拆除，甲方有權(quán)自行拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用水塘或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、擅自改變水塘用途、損壞水塘設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。