村里蓋房的安全協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方計(jì)劃在村里建造房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方具備相應(yīng)的蓋房資質(zhì)和施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建造事宜達(dá)成如下安全協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：位于[村名][具體地塊編號(hào)]。2.房屋規(guī)格：房屋占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。房屋設(shè)計(jì)為[具體結(jié)構(gòu)形式，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，各層功能布局如下：一層為[詳細(xì)功能描述，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]，二層為[依次描述各層功能]……3.施工內(nèi)容：基礎(chǔ)工程：包括地基處理、基礎(chǔ)澆筑等。主體工程：墻體砌筑、梁柱搭建、樓板鋪設(shè)等。屋面工程：屋面防水、保溫、隔熱層施工等。裝飾裝修工程：內(nèi)外墻抹灰、地面鋪貼、門窗安裝等。水電安裝工程：包括室內(nèi)外給排水管道鋪設(shè)、電線電纜敷設(shè)、燈具及電器設(shè)備安裝等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.義務(wù)：向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境的詳細(xì)情況，協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，如臨時(shí)用地許可、施工許可證等（若需）。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，避免因第三方原因影響施工進(jìn)度和安全。負(fù)責(zé)提供施工所需的水、電接駁點(diǎn)，并承擔(dān)施工期間水、電費(fèi)用（若由甲方承擔(dān)）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的施工變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)：具備從事房屋建筑工程施工的相應(yīng)資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的房屋規(guī)格、施工內(nèi)容及相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量和安全。制定詳細(xì)的施工安全管理制度，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和警示標(biāo)志，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員具備必要的安全意識(shí)和操作技能。在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，防止施工過程中發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。施工過程中，妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備等，防止丟失或損壞。如因乙方保管不善導(dǎo)致?lián)p失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。按照相關(guān)規(guī)定做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工過程中對(duì)周邊環(huán)境的污染和噪聲干擾。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。三、工程款支付1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝飾裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[X]%（如有），即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后，支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在上述各階段驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成相應(yīng)工程款的支付。如因甲方原因逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：各分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交分項(xiàng)工程驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格?；A(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程完工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報(bào)告，并組織甲方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。甲方應(yīng)在收到竣工資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。如資料齊全、符合要求，雙方辦理工程交接手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應(yīng)違約金。因甲方逾期支付導(dǎo)致工程延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理施工所需手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。若甲方擅自變更房屋設(shè)計(jì)或施工要求，導(dǎo)致乙方增加施工成本或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的房屋規(guī)格、施工內(nèi)容及相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工整改造成的工期延誤及甲方損失，由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成的其他損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追奖蛔肪糠韶?zé)任的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方因此支付的全部費(fèi)用及賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人