租賃倉庫安全協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方倉庫用于存放貨物等用途，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障倉庫使用安全，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方將位于[具體地址]的倉庫出租給乙方使用，該倉庫建筑面積為[X]平方米，倉庫內(nèi)設(shè)有[具體區(qū)域劃分及說明]等區(qū)域。2.倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于合法存放[乙方計(jì)劃存放的貨物種類及性質(zhì)說明]等貨物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)提供合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因需要提前收回倉庫的，應(yīng)提前[X]天通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金。2.義務(wù)應(yīng)保證倉庫符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的使用功能，包括但不限于倉庫結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施完好、水電供應(yīng)正常等。負(fù)責(zé)倉庫及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)，確保其處于安全使用狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如協(xié)助乙方辦理貨物進(jìn)出庫手續(xù)等。不得干涉乙方在倉庫內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)，但乙方的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用倉庫。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聜}庫無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用倉庫及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)、損壞消防設(shè)施等。因乙方使用不當(dāng)造成倉庫及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)貨物的安全管理，配備必要的安全防范措施，確保貨物安全。如因乙方管理不善導(dǎo)致貨物丟失、損壞等，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)及時(shí)清理倉庫內(nèi)的貨物，將倉庫交還甲方，并保證倉庫及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在倉庫內(nèi)。按照國家有關(guān)規(guī)定，對倉庫內(nèi)的貨物進(jìn)行妥善保管，做好防火、防盜、防潮、防蟲等工作。因乙方保管不善導(dǎo)致貨物發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、安全責(zé)任（一）消防安全1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，確保倉庫消防安全。2.甲方應(yīng)保證倉庫內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備完好有效，如滅火器、消火栓等，并定期進(jìn)行檢查維護(hù)。3.乙方應(yīng)在倉庫內(nèi)配備必要的消防器材，如滅火器等，并按照規(guī)定放置在明顯、便于取用的位置。4.乙方不得在倉庫內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用明火等，如需進(jìn)行電氣焊等動(dòng)火作業(yè)，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意后，在采取相應(yīng)安全防范措施的情況下方可進(jìn)行。動(dòng)火作業(yè)結(jié)束后，乙方應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場，確保無火災(zāi)隱患。5.如發(fā)生火災(zāi)事故，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)警，并采取措施積極撲救，減少損失。因火災(zāi)事故造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。如雙方均有責(zé)任的，根據(jù)雙方過錯(cuò)程度分擔(dān)損失。（二）治安安全1.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)倉庫周邊的治安秩序，做好防盜工作。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)對倉庫的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員或采取其他安全防范措施，確保倉庫內(nèi)貨物及人員安全。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得允許無關(guān)人員進(jìn)入倉庫。如乙方發(fā)現(xiàn)倉庫內(nèi)有異常情況或可疑人員，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)措施。4.如發(fā)生盜竊等治安案件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)報(bào)警，并配合公安機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查處理。因治安案件造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。如雙方均有責(zé)任的，根據(jù)雙方過錯(cuò)程度分擔(dān)損失。（三）其他安全1.乙方應(yīng)注意倉庫內(nèi)的通風(fēng)、防潮等，防止貨物因環(huán)境因素受損。2.對于易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行單獨(dú)存放，并采取相應(yīng)的安全防范措施。如乙方違反規(guī)定存放危險(xiǎn)物品，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)定期對倉庫進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。乙方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)完成整改，如乙方未按時(shí)整改，甲方有權(quán)采取措施代為整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變倉庫用途、損壞倉庫及其附屬設(shè)施設(shè)備、違反安全規(guī)定等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。4.若乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，未按照本協(xié)議約定交還倉庫或清理倉庫內(nèi)物品的，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行清理倉庫，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生