銀行抵押還款合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]抵押權(quán)人（乙方）：銀行名稱：[銀行全稱]法定代表人：[銀行法人姓名]地址：[銀行地址]聯(lián)系電話：[銀行聯(lián)系電話]鑒于甲方為[借款用途說(shuō)明]需要，向乙方申請(qǐng)借款，并愿意以其合法擁有的[抵押物名稱及詳細(xì)情況，如房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積[X]平方米等]作為抵押物向乙方提供擔(dān)保；乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的抵押擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方以抵押物向乙方設(shè)定抵押并借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額、用途、期限及利率1.借款金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。2.借款用途：[詳細(xì)說(shuō)明借款用途，如購(gòu)買原材料、支付工程款等]。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。借款期限起始日與借款憑證不一致時(shí)，以借款憑證記載的日期為準(zhǔn)。借款憑證為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.借款利率：本合同項(xiàng)下借款利率為[年利率%或月利率‰]，利息從借款發(fā)放之日起計(jì)算。如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率，本合同項(xiàng)下借款利率按照以下第[X]種方式調(diào)整：固定利率，即利率不作調(diào)整；浮動(dòng)利率，自利率調(diào)整日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，按中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率上浮/下調(diào)[X]%確定新的借款利率，借款期限內(nèi)如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率，不再另行通知甲方，按上述約定方式自動(dòng)調(diào)整。二、抵押物的具體描述1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱，如房產(chǎn)、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備等]2.抵押物詳細(xì)情況：房產(chǎn)：位于[房產(chǎn)具體地址]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋所有權(quán)人為[甲方姓名]。該房產(chǎn)不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，未被查封、抵押、出租等影響乙方權(quán)益的情形。土地使用權(quán)：位于[土地具體地址]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證編號(hào)]，地類（用途）為[工業(yè)/商業(yè)/住宅等]，使用權(quán)面積為[X]平方米，終止日期為[土地使用終止日期]。該土地使用權(quán)不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，未被查封、抵押等影響乙方權(quán)益的情形。機(jī)器設(shè)備：設(shè)備名稱為[設(shè)備具體名稱，如車床、銑床等]，型號(hào)為[設(shè)備型號(hào)]，數(shù)量為[X]臺(tái)，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置日期]，購(gòu)置價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。該機(jī)器設(shè)備不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，未被查封、抵押、出租等影響乙方權(quán)益的情形，且設(shè)備運(yùn)行正常，能滿足甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用借款；在清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)后，有權(quán)要求乙方解除抵押物的抵押登記。2.義務(wù)：按照本合同約定的用途使用借款，不得挪作他用；未經(jīng)乙方書面同意，不得改變借款用途。按照本合同約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還借款本金及利息。承擔(dān)本合同項(xiàng)下與抵押物有關(guān)的評(píng)估、登記、公證、保險(xiǎn)等費(fèi)用。對(duì)抵押物的權(quán)屬、狀況等信息的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)，保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、未被查封、抵押、出租等影響乙方權(quán)益的情形。在本合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)抵押物出現(xiàn)上述任何影響乙方權(quán)益的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取有效措施消除影響或提供乙方認(rèn)可的其他擔(dān)保。配合乙方對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、監(jiān)督，允許乙方或其委托的第三方在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物所在地進(jìn)行查看、了解抵押物的使用、保管及完好狀況等情況。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對(duì)抵押物進(jìn)行拆除、改建、轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與等處分行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息；有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、監(jiān)督；在甲方未履行本合同約定的還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.義務(wù)：按照本合同約定及時(shí)足額向甲方發(fā)放借款；對(duì)甲方提供的抵押物信息保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)需要的除外。四、抵押擔(dān)保范圍本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、差旅費(fèi)等）。五、抵押物的登記與保險(xiǎn)1.登記：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方到[登記部門名稱]辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并將抵押物的相關(guān)權(quán)利證書原件交乙方保管。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.保險(xiǎn)：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)抵押物向雙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司辦理足額財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于本合同借款期限，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。保險(xiǎn)單中應(yīng)注明乙方為第一受益人。在保險(xiǎn)期間內(nèi)，甲方應(yīng)按時(shí)足額繳納保險(xiǎn)費(fèi)，不得中斷或撤銷保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)期限屆滿，本合同借款尚未到期，甲方應(yīng)繼續(xù)辦理續(xù)保手續(xù)。如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并將保險(xiǎn)賠償金優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下的借款本息及相關(guān)費(fèi)用。六、借款的發(fā)放與支付1.乙方應(yīng)按照本合同約定的借款金額、期限和利率，將借款資金發(fā)放至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]2.借款支付方式：受托支付：甲方應(yīng)向乙方提交書面支付委托書及相關(guān)交易合同等資料，明確借款資金的支付對(duì)象、金額、用途等信息。乙方審核無(wú)誤后，將借款資金直接支付給符合合同約定用途的甲方交易對(duì)象。自主支付：對(duì)于甲方符合以下情形之一的借款資金，可以采取自主支付方式：借款人無(wú)法事先確定具體交易對(duì)象且金額不超過(guò)三十萬(wàn)元人民幣的；借款人交易對(duì)象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結(jié)算方式的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。甲方應(yīng)在提款時(shí)向乙方提供提款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料，經(jīng)乙方審核同意后，將借款資金發(fā)放至甲方指定賬戶，由甲方自主支付給交易對(duì)象。七、還款方式與期限1.還款方式：甲方選擇以下第[X]種還款方式：等額本息還款法：每月償還本息金額固定，計(jì)算公式為：每月還款額=借款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)÷[（1+月利率）^還款月數(shù)1]。等額本金還款法：每月償還本金固定，利息隨本金逐月遞減，計(jì)算公式為：每月還款額=（借款本金÷還款月數(shù)）+（借款本金已歸還借款本金累計(jì)額）×月利率。按月付息，到期還本：每月只支付利息，借款到期時(shí)一次性償還本金。其他還款方式：[具體說(shuō)明其他還款方式的還款規(guī)則]2.還款期限：甲方應(yīng)在借款期限屆滿前，按照本合同約定的還款方式和金額，按時(shí)足額償還借款本金及利息。如甲方提前還款，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知乙方，并按照乙方要求辦理相關(guān)手續(xù)。提前還款的，乙方有權(quán)按照借款本金的[X]%收取提前還款補(bǔ)償金。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放的借款，并按照借款本金的[X]%收取違約金。2.若甲方未按照本合同約定的還款方式和期限按時(shí)足額償還借款本金及利息，乙方有權(quán)計(jì)收復(fù)利、罰息。復(fù)利按照未支付利息的[X]%計(jì)收，罰息按照本合同約定借款利率上浮[X]%計(jì)收。同時(shí)，甲方應(yīng)按照未償還借款本金及利息金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，如未按時(shí)辦理抵押物登記、保險(xiǎn)，擅自處分抵押物等，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照本合同借款金額的[X]%向乙方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定及時(shí)足額向甲方發(fā)放借款，應(yīng)按照未發(fā)放借款金額的[X]%向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。十、其他條款1.本合同自甲乙