2026年建筑醫(yī)院古茶馬古道合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方承建甲方位于古茶馬古道區(qū)域的建筑醫(yī)院項(xiàng)目事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：2026年建筑醫(yī)院古茶馬古道項(xiàng)目。

2、工程地點(diǎn)：__________________。

3、工程范圍：包括但不限于建筑醫(yī)院主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)部裝修工程、配套設(shè)施建設(shè)（如醫(yī)療設(shè)備安裝、消防系統(tǒng)調(diào)試等）、綠化工程及后期維護(hù)。

4、工程規(guī)模：總建筑面積約_______平方米，包含_______棟建筑，具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。

5、工程造價(jià)：經(jīng)雙方核對(duì)，本項(xiàng)目總造價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________），最終以竣工驗(yàn)收合格后的審計(jì)結(jié)算為準(zhǔn)。

二、合同文件及解釋順序

1、本合同構(gòu)成完整的協(xié)議，包括但不限于合同協(xié)議書(shū)、施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)變更單、會(huì)議紀(jì)要等。

2、若合同文件存在歧義或沖突，以最后簽署的文件或雙方書(shū)面確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程相關(guān)資料，包括土地使用權(quán)證明、規(guī)劃許可文件、環(huán)境評(píng)估報(bào)告等，并確保資料真實(shí)有效。

2、甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中涉及的設(shè)計(jì)、場(chǎng)地、審批等事宜。

3、甲方需按合同約定支付工程進(jìn)度款，不得無(wú)故拖延，否則每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合檢查，并按甲方合理意見(jiàn)整改。

5、若因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓悠?，乙方已投入的工程量按?shí)際進(jìn)度結(jié)算，損失由甲方承擔(dān)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，確保施工符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方需嚴(yán)格按照施工圖紙及規(guī)范施工，并承擔(dān)因施工質(zhì)量導(dǎo)致的返工、維修等全部費(fèi)用。

3、乙方應(yīng)購(gòu)買工程一切險(xiǎn)及第三方責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于工程總價(jià)的_______%，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。

4、乙方施工人員須佩戴工作證，遵守現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，嚴(yán)禁酒后上崗或從事危險(xiǎn)作業(yè)。

5、乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備、材料，如有損壞或丟失，需照價(jià)賠償。

6、乙方需按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，并接受甲方及相關(guān)主管部門(mén)的驗(yàn)收。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

1、工程工期自____年____月____日起至____年____月____日止，總工期為_(kāi)______天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е卵悠?，工期相?yīng)順延。

2、工程分____個(gè)階段驗(yàn)收，包括地基基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等，每階段驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。

3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范及設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為結(jié)算依據(jù)。

五、工程款項(xiàng)支付

1、合同簽訂后，甲方支付工程預(yù)付款_______元（大寫(xiě)：__________________），用于購(gòu)買材料及設(shè)備。

2、主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方支付至工程進(jìn)度款的_______%，即_______元（大寫(xiě)：__________________）。

3、竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至工程總價(jià)的_______%，即_______元（大寫(xiě)：__________________）。

4、剩余_______%尾款（即_______元）于____年____月____日前支付，甲方支付前乙方需提供等額發(fā)票。

5、任何款項(xiàng)支付均需雙方書(shū)面確認(rèn)，甲方逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任，按逾期金額的千分之一每日計(jì)息。

六、質(zhì)量保證及保修

1、乙方承諾工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）合格等級(jí)，并承擔(dān)保修責(zé)任。

2、保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起____年，其中防水工程保修期為_(kāi)___年，供熱、供冷系統(tǒng)保修期為_(kāi)___年。

3、保修期內(nèi)，乙方需在接到甲方維修通知后____日內(nèi)響應(yīng)，并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1、若乙方未按合同工期完工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)_______%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)的_______%。逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

2、若工程出現(xiàn)重大質(zhì)量缺陷，經(jīng)整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工或解除合同，并追究其賠償責(zé)任。

3、甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，每逾期____日，按應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之一計(jì)收滯納金。

八、不可抗力

1、因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。

2、不可抗力影響消除后，合同可協(xié)商繼續(xù)履行或解除。

九、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。

2、訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

十、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清款項(xiàng)后終止。

3、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。

甲方：乙方：

甲方代表：