翻蓋房屋鄰居協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系鄰居關(guān)系，甲方因[具體原因]需要對其房屋進行翻蓋，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方翻蓋房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.翻蓋房屋的范圍甲方擬翻蓋的房屋位于[房屋具體地址]，房屋占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。此次翻蓋房屋的具體范圍包括但不限于拆除原有房屋的部分或全部結(jié)構(gòu)，并在原址上按照以下設(shè)計方案進行重建：房屋層數(shù)為[X]層，每層高度為[X]米。房屋外觀風(fēng)格為[描述風(fēng)格，如歐式、中式等]，采用[具體建筑材料，如紅磚、混凝土等]。房屋內(nèi)部布局為[詳細描述各房間的功能及布局，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等的位置和面積]。2.施工期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始施工，并在[預(yù)計完工日期]前完成房屋翻蓋工程。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致施工延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可適當延長工期。3.施工要求甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，保障施工人員及周邊人員的人身安全。施工期間產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合環(huán)保要求，不得對周邊環(huán)境造成嚴重污染。如因施工造成周邊環(huán)境污染或他人人身、財產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的范圍、設(shè)計方案和施工要求進行房屋翻蓋施工。在施工過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對施工方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并確保調(diào)整后的方案不影響乙方的合法權(quán)益。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的施工期限完成房屋翻蓋工程，如逾期完工，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方應(yīng)負責辦理房屋翻蓋所需的相關(guān)審批手續(xù)，如建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，并承擔因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的全部費用。甲方應(yīng)采取有效措施，減少施工對乙方房屋及生活的影響。如因施工需要臨時占用乙方土地或影響乙方房屋使用功能的，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并給予乙方合理補償。施工過程中，甲方應(yīng)妥善保管施工材料和設(shè)備，防止因保管不善造成乙方或第三方財產(chǎn)損失。如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。甲方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生。施工結(jié)束后，應(yīng)及時清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)對甲方的房屋翻蓋施工進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方施工過程中存在違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲方立即改正。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定采取措施減少施工對其房屋及生活的影響，并在甲方因施工造成乙方損失時，要求甲方給予合理賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)給予甲方施工必要的配合，如提供必要的通行便利、允許甲方臨時使用乙方部分設(shè)施等。乙方不得妨礙甲方正常施工，不得故意阻撓甲方辦理房屋翻蓋所需的相關(guān)審批手續(xù)。在甲方施工過程中，乙方應(yīng)注意自身安全，如因乙方自身原因?qū)е氯松砘蜇敭a(chǎn)損害的，甲方不承擔賠償責任。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的施工期限完成房屋翻蓋工程，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方施工過程中違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方或第三方人身、財產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。如因甲方原因給乙方造成其他經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)按照實際損失金額進行賠償。若甲方未按照本協(xié)議約定辦理房屋翻蓋所需的相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致工程無法正常進行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定給予甲方施工必要的配合，導(dǎo)致甲方施工延誤或無法正常施工的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。每延誤一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方故意妨礙甲方正常施工或故意阻撓甲方辦理房屋翻蓋所需的相關(guān)審批手續(xù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等