物業(yè)備案陰陽合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有物業(yè)相關(guān)權(quán)益，委托乙方進行物業(yè)備案事宜，為明確雙方權(quán)利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.物業(yè)基本情況甲方委托備案的物業(yè)位于[物業(yè)詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，物業(yè)類型為[住宅/商業(yè)/寫字樓等]，包含[具體棟數(shù)/單元數(shù)]棟樓，共計[X]套房屋。該物業(yè)配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如停車場、綠化景觀、電梯等]。2.備案服務內(nèi)容乙方負責為甲方辦理上述物業(yè)在相關(guān)行政管理部門的備案手續(xù)，包括但不限于提交備案所需的各類文件、資料，與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保備案流程順利進行，并最終取得物業(yè)備案的相關(guān)證明文件。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供物業(yè)備案服務，并及時了解備案進展情況。對乙方在備案過程中提供的工作成果有知情權(quán)和審核權(quán)。2.義務向乙方提供辦理物業(yè)備案所需的真實、準確、完整的資料，包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃文件、設計圖紙、施工驗收報告等相關(guān)文件的原件及復印件，并確保資料的合法性和有效性。按照乙方要求配合完成與備案相關(guān)的各項工作，如簽署文件、提供必要的說明等。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供辦理物業(yè)備案所需的資料，并在資料不完整或不符合要求時，通知甲方補充或更正。按照本協(xié)議約定收取服務費用。2.義務按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，制定詳細的物業(yè)備案工作計劃，并嚴格按照計劃推進備案工作。對甲方提供的資料進行妥善保管，不得泄露甲方商業(yè)秘密和個人隱私。在備案過程中，及時向甲方通報工作進展情況，解答甲方的疑問。因乙方原因?qū)е聜浒腹ぷ餮诱`或出現(xiàn)問題，應承擔相應的責任，并采取積極措施予以解決。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付物業(yè)備案服務費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成物業(yè)備案手續(xù)，并取得相關(guān)備案證明文件后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供所需資料或提供的資料不真實、不準確、不完整，導致備案工作延誤或無法完成，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停備案工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成物業(yè)備案工作，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在備案過程中因故意或重大過失導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。五、保密條款1.雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜