民房勞務(wù)分包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有民房建設(shè)勞務(wù)需求，乙方具備相應(yīng)勞務(wù)作業(yè)能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將民房勞務(wù)作業(yè)分包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[民房具體地址及名稱]民房建設(shè)勞務(wù)分包工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及要求：乙方負責民房建設(shè)過程中的勞務(wù)作業(yè)，具體包括但不限于基礎(chǔ)工程勞務(wù)（如土方開挖、地基處理等）、主體結(jié)構(gòu)勞務(wù)（如砌墻、鋼筋綁扎、模板搭建、混凝土澆筑等）、裝飾裝修勞務(wù)（如內(nèi)外墻抹灰、地面鋪貼、門窗安裝等）以及屋面工程勞務(wù)（如防水處理、屋面瓦鋪設(shè)等）。乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準以及甲方提供的施工圖紙、技術(shù)交底等要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。二、勞務(wù)分包工作期限1.開始工作日期：[具體日期]2.結(jié)束工作日期：[具體日期]3.總?cè)諝v工作天數(shù)：[X]天。工作期限的計算以乙方實際開始施工并經(jīng)甲方確認之日起至全部勞務(wù)作業(yè)完成且通過驗收之日止。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的勞務(wù)作業(yè)進行監(jiān)督、檢查，提出整改意見，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標準進行施工。有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況，要求乙方增減勞務(wù)人員或調(diào)整勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容。按照合同約定的時間和方式支付勞務(wù)報酬。2.義務(wù)：向乙方提供施工圖紙、技術(shù)交底等相關(guān)資料，并確保資料的準確性和完整性。負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。按照合同約定及時供應(yīng)施工所需的材料、設(shè)備等物資，并確保物資的質(zhì)量符合要求。如因甲方供應(yīng)物資不及時或質(zhì)量問題導致乙方誤工或返工的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。對乙方完成的勞務(wù)作業(yè)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的，應(yīng)及時通知乙方整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付勞務(wù)報酬。有權(quán)要求甲方提供施工所需的資料、物資等支持。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)：組建與工程規(guī)模和勞務(wù)作業(yè)要求相適應(yīng)的勞務(wù)隊伍，配備具有相應(yīng)資格證書的勞務(wù)人員，并將勞務(wù)人員名單報甲方備案。勞務(wù)人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理和指揮。按照國家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準以及甲方提供的施工圖紙、技術(shù)交底等要求組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)施工圖紙或技術(shù)要求存在問題，應(yīng)及時通知甲方，不得擅自更改。負責勞務(wù)作業(yè)所需的材料、設(shè)備、工具等物資的采購、運輸、保管和使用，但甲方供應(yīng)的物資除外。乙方采購的物資應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標準和合同約定的質(zhì)量要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明等資料。做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工工作，制定安全操作規(guī)程，設(shè)置警示標志，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方造成的損失。按照甲方的要求定期報送勞務(wù)作業(yè)進度、質(zhì)量、安全等情況報告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在勞務(wù)作業(yè)完成后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。四、勞務(wù)報酬及支付方式（一）勞務(wù)報酬1.本工程勞務(wù)報酬采用以下[具體方式，如固定總價、單價等]方式計算：[如固定總價方式]：本工程勞務(wù)報酬總價為人民幣[X]元。該總價為固定價格，不因任何因素調(diào)整，但因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е碌馁M用變化除外。[如單價方式]：本工程勞務(wù)報酬按照以下單價計算：基礎(chǔ)工程勞務(wù)單價為[X]元/立方米（土方開挖）、[X]元/平方米（地基處理）；主體結(jié)構(gòu)勞務(wù)單價為[X]元/立方米（混凝土澆筑）、[X]元/噸（鋼筋綁扎）、[X]元/平方米（模板搭建）、[X]元/平方米（砌墻）；裝飾裝修勞務(wù)單價為[X]元/平方米（內(nèi)外墻抹灰）、[X]元/平方米（地面鋪貼）、[X]元/套（門窗安裝）；屋面工程勞務(wù)單價為[X]元/平方米（防水處理）、[X]元/平方米（屋面瓦鋪設(shè)）。最終勞務(wù)報酬根據(jù)實際完成的工程量乘以相應(yīng)單價計算。2.勞務(wù)報酬包含乙方完成本合同約定勞務(wù)作業(yè)所需的全部費用，包括但不限于勞務(wù)人員工資、獎金、福利、保險、管理費、利潤、稅金以及乙方為完成勞務(wù)作業(yè)所需的材料、設(shè)備、工具等物資費用。（二）支付方式1.甲方在乙方完成每月勞務(wù)作業(yè)量的[X]%后，于次月[具體日期]前支付當月已完勞務(wù)作業(yè)量對應(yīng)勞務(wù)報酬的[X]%。2.工程全部勞務(wù)作業(yè)完成并通過驗收后，甲方在[具體日期]內(nèi)支付至勞務(wù)報酬總價的[X]%。3.剩余勞務(wù)報酬總價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。4.乙方應(yīng)在每次申請勞務(wù)報酬支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定支付勞務(wù)報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和乙方損失由甲方承擔。2.如甲方未按照合同約定提供施工所需的資料、物資等支持，導致乙方誤工或返工的，甲方應(yīng)承擔乙方因此增加的費用和損失，并相應(yīng)順延工期。3.如甲方擅自更改施工圖紙或技術(shù)要求，導致乙方增加費用或造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間和要求完成勞務(wù)作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照勞務(wù)報酬總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)負責無償返工，直至達到合格標準。因返工造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合標準的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的勞務(wù)報酬，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方擅自將勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的勞務(wù)報酬，同時乙方應(yīng)按照勞務(wù)報酬總價的[X]%向甲方支付違約金。4.如乙方未按照合同約定做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工工作，導致發(fā)生安全事故或違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方造成的損失。同時，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重扣除乙方相應(yīng)的勞務(wù)報酬。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同