集體水塘轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有集體水塘一處，現(xiàn)甲方有意將該集體水塘轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就集體水塘轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.集體水塘位置該集體水塘位于[水塘具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.水塘面積經(jīng)測量，該集體水塘面積約為[X]平方米。3.水塘現(xiàn)狀水塘目前蓄水情況為[具體蓄水描述]，塘底狀況為[塘底情況描述]，周邊配套設(shè)施包括[列舉周邊配套設(shè)施，如堤壩、排水口等，并描述其現(xiàn)狀]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方商定，該集體水塘的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在辦理完水塘權(quán)屬變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定使用水塘。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的集體水塘擁有合法處分權(quán)，保證該水塘未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理水塘權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)因辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。在合同簽訂前，向乙方如實告知水塘的現(xiàn)狀，包括但不限于水塘的蓄水能力、水質(zhì)情況、周邊環(huán)境等可能影響乙方使用的因素。合同簽訂后至權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢前，負責(zé)維持水塘現(xiàn)狀，不得擅自改變水塘的用途、破壞水塘的設(shè)施或降低水塘的蓄水能力等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得集體水塘的使用權(quán)。在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，有權(quán)自主決定水塘的使用方式，但不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定及損害公共利益。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔(dān)因辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。使用水塘過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動，如不得在水塘內(nèi)排放污染物、不得進行非法捕撈等。按照合同約定合理使用水塘，不得擅自改變水塘的用途，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。負責(zé)水塘的日常維護和管理，承擔(dān)維護管理費用，保證水塘設(shè)施完好，蓄水能力正常，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致水塘設(shè)施損壞或蓄水能力下降，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或采取補救措施。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金之日起[X]日內(nèi)，將集體水塘交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在水塘現(xiàn)場進行交付確認，甲方應(yīng)向乙方提供水塘的相關(guān)資料，包括但不限于水塘的權(quán)屬證明、現(xiàn)狀測繪圖等，并由雙方在交付清單上簽字確認。五．違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未保證水塘權(quán)屬無瑕疵或未協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得水塘合法使用權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定時間交付水塘，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自改變水塘現(xiàn)狀或降低水塘蓄水能力等，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，擅自改變水塘用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即停止違法行為，恢復(fù)水塘原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。若乙方未按照合同約定對水塘進行維護管理，導(dǎo)致水塘設(shè)施損壞或蓄水能力下降，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或采取補救措施，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙