二手房交易資金墊付協(xié)議范本甲方（墊付方）：________________________身份證號(hào)：____________________________聯(lián)系地址：____________________________乙方（借款方）：________________________身份證號(hào)：____________________________聯(lián)系地址：____________________________鑒于乙方因二手房交易（房屋地址：________________________，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）需要，向甲方申請(qǐng)資金墊付；甲方同意在符合本協(xié)議約定的條件下，為乙方墊付相關(guān)款項(xiàng)。經(jīng)雙方平等協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、墊付事項(xiàng)與金額1.墊付用途：乙方確認(rèn)，甲方墊付的資金僅用于該房產(chǎn)交易相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于：（1）償還該房產(chǎn)原按揭貸款（若有），辦理解除抵押登記手續(xù)；（2）支付該房產(chǎn)交易過程中的稅費(fèi)、中介費(fèi)；（3）補(bǔ)足乙方購(gòu)房款/售房款的差額部分。2.墊付金額：人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________）。具體金額以甲方實(shí)際墊付的款項(xiàng)為準(zhǔn)。二、墊付資金的支付與監(jiān)管1.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方提供符合要求的交易資料（如房產(chǎn)抵押證明、交易合同等）后______個(gè)工作日內(nèi)，將墊付資金支付至以下指定賬戶（或按交易流程要求的第三方監(jiān)管賬戶）：賬戶名稱：________________________開戶行：__________________________賬號(hào)：____________________________2.資金監(jiān)管：乙方應(yīng)確保墊付資金?？顚Ｓ?，不得挪作他用。甲方有權(quán)要求乙方提供資金使用的相關(guān)憑證（如還款憑證、繳費(fèi)票據(jù)等），乙方應(yīng)予以配合。三、還款安排1.還款來源：乙方應(yīng)自該房產(chǎn)交易的購(gòu)房款（或售房款）到賬之日起______個(gè)工作日內(nèi)，以該筆款項(xiàng)優(yōu)先償還甲方的墊付資金及相關(guān)費(fèi)用。2.還款金額：乙方應(yīng)償還的金額包括：（1）甲方實(shí)際墊付的本金；（2）資金占用費(fèi)：按墊付金額的______%/月（或年利率______%）計(jì)算，自墊付資金支付之日起至實(shí)際還款之日止；（3）甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，若有）。3.還款方式：乙方應(yīng)將還款金額支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：________________________開戶行：__________________________賬號(hào)：____________________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)交易的真實(shí)資料及資金使用情況的證明；2.應(yīng)按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付墊付資金；3.未經(jīng)乙方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按約定支付墊付資金；2.應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)交易資料真實(shí)、合法、有效，且墊付資金用途符合本協(xié)議約定；3.應(yīng)按本協(xié)議約定的時(shí)間和金額償還墊付資金及相關(guān)費(fèi)用；4.若房產(chǎn)交易終止或無法完成，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)自行償還墊付資金及資金占用費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付墊付資金，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的______%向乙方支付違約金；但因乙方未提供符合要求的資料導(dǎo)致逾期的除外。2.若乙方未按約定償還墊付資金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未償還金額的______%向甲方支付違約金；同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部欠款，并追究乙方的法律責(zé)任。3.若乙方提供虛假資料或挪用墊付資金，甲方有權(quán)立即要求乙方償還全部欠款，并要求乙方按墊付金額的______%支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日日期：______年____月____日協(xié)議使用說明1.填寫注意事項(xiàng)：協(xié)議中“______”處需根據(jù)實(shí)際情況填寫（如金額、日期、賬戶信息等），涉及百分比的條款（如資金占用費(fèi)、違約金比例）需結(jié)合法律規(guī)定及雙方協(xié)商結(jié)果確定，避免超過法定利率上限。2.風(fēng)險(xiǎn)提示：墊付資金前，建議甲方核實(shí)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、交易真實(shí)性及乙方信用情況；乙方應(yīng)確保交易流程合法合規(guī)，避免因交易糾紛導(dǎo)致還款障礙。3.法律銜