水景觀維護保養(yǎng)合同一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：[單位/個人名稱]，法定代表人/負責人[姓名]，聯(lián)系地址[詳細地址]，聯(lián)系電話[電話號碼]。乙方（服務方）：[單位名稱]，法定代表人[姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼[代碼]，聯(lián)系地址[詳細地址]，聯(lián)系電話[電話號碼]。二、服務范圍與內(nèi)容（一）水景觀概況本合同所涉水景觀位于[具體地點]，主要包括以下設施及區(qū)域：水域系統(tǒng)：人工湖（面積[平方米]，平均水深[米]）、溪流（長度[米]，寬度[米]）、噴泉（數(shù)量[個]，類型[如音樂噴泉/旱噴泉]）；設備系統(tǒng)：循環(huán)過濾設備（型號[品牌及型號]，處理量[立方米/小時]）、水泵（數(shù)量[臺]，功率[千瓦]）、照明系統(tǒng)（LED燈具[套]，防水等級[IP等級]）、控制系統(tǒng)（PLC控制柜[臺]）；輔助設施：水生植物區(qū)（面積[平方米]，主要品種[如睡蓮、菖蒲]）、假山瀑布（高度[米]）、駁岸（材質(zhì)[如石材/生態(tài)混凝土]）。（二）日常維護服務乙方需按以下標準提供日常維護，服務頻率為每周[次數(shù)]次，每次服務時長不少于[小時]：水質(zhì)管理每日監(jiān)測水質(zhì)指標（pH值、溶解氧、濁度、氨氮含量），確保pH值維持在6.5-8.5之間，溶解氧≥5mg/L；每周投放水質(zhì)調(diào)節(jié)劑（如微生物制劑、除藻劑），用量按[產(chǎn)品說明]執(zhí)行，禁止使用國家明令禁止的化學藥劑；每月進行一次水體循環(huán)系統(tǒng)清洗，包括過濾罐反沖洗、管道疏通，確保水流速度≥[米/秒]。設備維護水泵：檢查運行噪音、振動及電流，每月添加潤滑油，每季度拆解清洗葉輪，確保揚程及流量達到額定值的90%以上；噴泉系統(tǒng)：每日測試噴水效果，清理噴頭堵塞物，每月檢查水下電機絕緣性能，雨季前更換密封膠圈；照明系統(tǒng)：每月檢查燈具亮度及防水情況，損壞燈具需在[小時]內(nèi)更換，確保夜間照明覆蓋率≥95%。水生植物與生態(tài)維護每周修剪水生植物（如蘆葦、鳶尾），清除枯枝敗葉，控制覆蓋面積不超過水域面積的30%；每季度補種沉水植物（如苦草、黑藻），密度維持在[株/平方米]，防止藻類過度繁殖；定期清理水面漂浮物及水底淤泥，淤泥厚度超過[厘米]時進行機械清淤。安全檢查每日巡查駁岸、護欄及警示標識，發(fā)現(xiàn)松動、破損立即修復；雨季前檢查排水系統(tǒng)，確保暴雨時水位不超過設計最高水位[厘米]；每半年對電氣設備進行接地電阻測試，接地電阻≤4Ω。（三）專項維護服務乙方需在以下節(jié)點提供專項服務，費用已包含在合同總價中：季節(jié)性維護春季（3-4月）：系統(tǒng)啟動前全面檢修，包括管道試壓、設備試運行、水生植物補種；夏季（6-8月）：增加水質(zhì)監(jiān)測頻次至每周[次數(shù)]次，強化藻類防治；秋季（9-10月）：清理落葉及殘花，修剪植物根系，檢查抗凍設施；冬季（11-次年2月）：北方地區(qū)需排空管道及設備積水，南方地區(qū)做好保溫措施，確保設備運行環(huán)境溫度≥5℃。應急維護接到甲方故障通知后，乙方需在[分鐘]內(nèi)響應，[小時]內(nèi)到達現(xiàn)場，[小時]內(nèi)修復一般故障（如燈具損壞、噴頭堵塞）；重大故障（如水泵燒毀、管道破裂）需在[小時]內(nèi)提供解決方案，[天]內(nèi)完成修復，期間需采取臨時措施（如啟用備用設備）保障水景觀基本功能。三、服務期限與費用（一）服務期限本合同有效期自[起始日期]至[終止日期]，共計[月/年]。合同期滿前30日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。（二）費用標準與支付方式合同總金額：人民幣[金額]元（大寫：[中文大寫金額]），包含人工費、材料費、設備損耗費、管理費及稅金。支付方式：按月支付：甲方于每月[日]前支付當月費用[金額]元；付款賬戶：乙方開戶銀行[銀行名稱]，賬號[銀行賬號]。費用調(diào)整：如遇原材料價格上漲超過10%或政策調(diào)整導致成本增加，乙方可提出調(diào)價申請，經(jīng)甲方書面確認后調(diào)整費用。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務權(quán)利對乙方服務過程進行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方整改未達標的維護項目；定期（每月[日]）審核乙方提交的《維護服務記錄表》，確認服務質(zhì)量；因乙方原因?qū)е略O備損壞或水質(zhì)惡化時，有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。義務提供水景觀設計圖紙、設備技術(shù)參數(shù)等基礎資料，并確保乙方進場維護時的場地通行權(quán)；按時支付服務費用，逾期付款需按每日[‰]支付違約金；未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自操作水景觀設備或投放外來物質(zhì)（如魚苗、肥料）。（二）乙方權(quán)利與義務權(quán)利按合同約定收取服務費用，甲方逾期付款超過[日]的，有權(quán)暫停服務并書面通知；因甲方原因（如提供虛假設備參數(shù)、擅自改動系統(tǒng)）導致維護困難時，有權(quán)要求甲方承擔額外成本。義務配備持證上崗的技術(shù)人員（如電工證、潛水證），服務時佩戴工牌，遵守甲方安全管理規(guī)定；建立《維護檔案》，詳細記錄每次服務內(nèi)容、水質(zhì)數(shù)據(jù)、設備運行狀態(tài)，每月提交甲方存檔；保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露水景觀設計方案、設備信息等敏感內(nèi)容。五、質(zhì)量標準與驗收（一）質(zhì)量標準水質(zhì)：符合《城市污水再生利用景觀環(huán)境用水水質(zhì)》（GB/T18921-2019）中觀賞性景觀環(huán)境用水標準；設備：運行噪音≤[分貝]，設備完好率≥98%，故障響應及時率100%；景觀效果：水生植物生長良好，無大面積枯萎；噴泉噴射高度偏差≤[厘米]，燈光色彩與設計方案一致。（二）驗收方式日常驗收：甲方現(xiàn)場負責人在《維護服務記錄表》上簽字確認，如有異議需當場提出，乙方應在24小時內(nèi)整改；月度驗收：每月[日]前，雙方共同對當月服務質(zhì)量進行考核，考核結(jié)果作為費用支付依據(jù)；年度驗收：合同期滿前15日內(nèi)，對水景觀整體狀況進行驗收，包括水質(zhì)達標率、設備運行穩(wěn)定性、植物存活率等指標。六、違約責任甲方違約：逾期付款超過30日，乙方有權(quán)解除合同并要求支付違約金（按未付款金額的[百分比]計算）；乙方違約：服務未達質(zhì)量標準，經(jīng)甲方3次書面通知仍未整改的，甲方有權(quán)扣減當月服務費的[百分比]；因乙方操作不當導致設備損壞或人員傷亡的，乙方需承擔維修費用及賠償責任，最高賠償金額不超過合同總金額的2倍；擅自轉(zhuǎn)包或分包服務內(nèi)容的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付合同總金額10%的違約金。七、不可抗力與爭議解決不可抗力：因地震、暴雨、臺風等自然災害導致無法正常服務的，乙方應及時通知甲方，服務期限相應順延，雙方互不承擔違約責任；爭議解決：合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[甲方/乙方]所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；合同附件（《水景觀設施清單》《維護服務標準細則》）為本合同不可分割的組成部分；本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋