代收物業(yè)欠費(fèi)協(xié)議書甲方（代收方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方與[物業(yè)服務(wù)公司名稱]（以下簡稱“物業(yè)公司”）簽訂了物業(yè)服務(wù)合同，但乙方存在物業(yè)欠費(fèi)情況，甲方受乙方委托，負(fù)責(zé)代其處理物業(yè)欠費(fèi)相關(guān)事宜。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.物業(yè)欠費(fèi)詳情乙方所欠物業(yè)費(fèi)用涵蓋[具體時(shí)間段]的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、公攤費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，共計(jì)人民幣[X]元。具體欠費(fèi)明細(xì)如下：物業(yè)費(fèi)：每月[X]元，欠費(fèi)[X]個(gè)月，共計(jì)[X]元。水電費(fèi)：[詳細(xì)列出各月水電費(fèi)金額及總計(jì)金額]公攤費(fèi)：[詳細(xì)列出各月公攤費(fèi)金額及總計(jì)金額]2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)公司為乙方所在小區(qū)提供的物業(yè)服務(wù)包括但不限于以下方面：房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道等。共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、鍋爐、暖氣線路、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)等。公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理，包括小區(qū)內(nèi)的巡邏、門崗值班等，但不承擔(dān)人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任。物業(yè)檔案資料管理，包括物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料、業(yè)主及非業(yè)主使用人檔案、維修檔案、合同檔案等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與物業(yè)欠費(fèi)相關(guān)的詳細(xì)資料，包括但不限于物業(yè)服務(wù)合同、繳費(fèi)記錄、欠費(fèi)明細(xì)等。在代乙方處理物業(yè)欠費(fèi)事宜過程中，有權(quán)與物業(yè)公司進(jìn)行溝通、協(xié)商，了解欠費(fèi)情況及解決方案。按照本協(xié)議約定，獲得代收款一定比例的報(bào)酬。2.義務(wù)以專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度處理乙方物業(yè)欠費(fèi)事宜，積極與物業(yè)公司溝通協(xié)調(diào)，爭取以合理方式解決欠費(fèi)問題。定期向乙方通報(bào)物業(yè)欠費(fèi)處理進(jìn)展情況，及時(shí)反饋與物業(yè)公司溝通的結(jié)果及相關(guān)信息。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得采取違法違規(guī)手段處理物業(yè)欠費(fèi)事宜。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自放棄乙方的合法權(quán)益或與物業(yè)公司達(dá)成不利于乙方的協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解物業(yè)欠費(fèi)處理的全過程，包括甲方與物業(yè)公司溝通的內(nèi)容、協(xié)商的方案等。在甲方處理物業(yè)欠費(fèi)事宜過程中，有權(quán)提出意見和建議，對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督。如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的物業(yè)欠費(fèi)相關(guān)資料，并保證資料的合法性。積極配合甲方處理物業(yè)欠費(fèi)事宜，按照甲方要求提供必要的協(xié)助，如簽署相關(guān)文件、參加與物業(yè)公司的協(xié)商會議等。按照本協(xié)議約定向甲方支付報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用。三、代收費(fèi)用及報(bào)酬支付1.代收費(fèi)用甲方代乙方收取的物業(yè)欠費(fèi)款項(xiàng)應(yīng)直接支付至乙方指定的賬戶或按照乙方書面指示進(jìn)行處理。甲方應(yīng)確保代收款項(xiàng)的安全，并及時(shí)向乙方交付。2.報(bào)酬支付乙方同意按照以下方式向甲方支付報(bào)酬：報(bào)酬比例：甲方成功代收物業(yè)欠費(fèi)款項(xiàng)后，乙方按照實(shí)際代收金額的[X]%向甲方支付報(bào)酬。支付時(shí)間：在甲方將代收款項(xiàng)交付給乙方或按照乙方要求處理完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將報(bào)酬支付至甲方指定賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方物業(yè)欠費(fèi)問題未能妥善解決，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因物業(yè)欠費(fèi)問題遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期利益損失。甲方如擅自挪用代收款項(xiàng)或未按照乙方要求及時(shí)交付代收款項(xiàng)，應(yīng)返還挪用款項(xiàng)，并按照挪用金額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供相關(guān)資料或協(xié)助甲方處理物業(yè)欠費(fèi)事宜，導(dǎo)致甲方工作延誤或無法順利開展，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、律師費(fèi)等。乙方如未按照本協(xié)議約定支付報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停處理物業(yè)欠費(fèi)事宜，并要求乙方支付已產(chǎn)生的報(bào)酬及費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至物業(yè)欠費(fèi)問題全部解決之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有