物業(yè)租賃中止合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了物業(yè)租賃合同（合同編號：），就乙方租賃甲方位于（物業(yè)詳細地址）的物業(yè)事宜達成了一致?，F(xiàn)因（中止租賃的具體原因），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下物業(yè)租賃中止合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.物業(yè)基本情況該物業(yè)為（商業(yè)/住宅）性質(zhì)，建筑面積為平方米，包含室廳廚衛(wèi)，附帶（如有）停車位個。物業(yè)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于：空調(diào)臺、電視臺、冰箱臺、洗衣機臺、熱水器臺、家具（詳細列舉家具名稱及數(shù)量）、裝修情況（如精裝修、簡裝修等）。2.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供物業(yè)的租賃使用服務(wù)，乙方在租賃期間有權(quán)按照合同約定正常使用物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備。甲方負責物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)工作，確保物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原物業(yè)租賃合同的約定支付租金、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對物業(yè)的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用物業(yè)，有權(quán)要求乙方改正并承擔相應(yīng)責任。在乙方未按照約定支付費用或違反合同約定的情況下，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議及原物業(yè)租賃合同的約定，向乙方交付符合約定條件的物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備。負責物業(yè)的正常維修、保養(yǎng)工作，確保物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備在租賃期間能夠正常使用。對于乙方提出的合理維修請求，應(yīng)及時響應(yīng)并安排維修，維修費用按照本協(xié)議及原物業(yè)租賃合同的約定執(zhí)行。在租賃中止后，按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如退還押金、交接物業(yè)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及原物業(yè)租賃合同的約定使用物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃中止后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還押金及剩余租金（如有）。有權(quán)對甲方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未履行合同義務(wù)，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議及原物業(yè)租賃合同的約定向甲方支付租金、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。按照合同約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途或?qū)ξ飿I(yè)進行損壞性改造。如因乙方故意或重大過失造成物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任。在租賃中止前，妥善保管物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備，保持物業(yè)的完好狀態(tài)。租賃中止時，按照本協(xié)議的約定與甲方進行物業(yè)交接，如有物品損壞或丟失，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。三、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至年月日的租金，共計人民幣元。自本協(xié)議簽訂之日起，原物業(yè)租賃合同中關(guān)于租金的約定不再履行，乙方無需再向甲方支付后續(xù)租金。2.押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定完成物業(yè)交接且結(jié)清所有費用后的個工作日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣元退還給乙方。3.水電費、物業(yè)費等其他費用乙方應(yīng)在租賃中止前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等所有費用。甲方應(yīng)提供相關(guān)費用的明細清單，乙方如有異議，應(yīng)在收到清單后的個工作日內(nèi)提出，雙方核實后進行結(jié)算。四、物業(yè)交接1.交接時間甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的個工作日內(nèi)進行物業(yè)交接。具體交接時間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂物業(yè)交接清單。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)將物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方，包括但不限于：物業(yè)內(nèi)的所有物品（如家具、電器等）應(yīng)保持交接時的狀態(tài)；物業(yè)的門窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生等應(yīng)符合正常使用標準。甲方應(yīng)按照物業(yè)交接清單對物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時要求乙方整改，直至符合交接要求。3.交接手續(xù)雙方應(yīng)共同簽署物業(yè)交接清單，清單應(yīng)詳細記錄物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為物業(yè)交接的憑證。在物業(yè)交接完成后，如果發(fā)現(xiàn)乙方在租賃期間對物業(yè)造成了損壞，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔修復或賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如未按時退還押金、未及時維修物業(yè)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定擅自收回物業(yè)或干擾乙方正常使用物業(yè)，應(yīng)向乙方支付相當于剩余租賃期限租金總額%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變物業(yè)用途、損壞物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備或未按照約定進行物業(yè)交接，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任，并按照物業(yè)價值的%向甲方支付違約金。如因乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份