個人土地分割協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方共同擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（土地地號：[具體地號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該土地的分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍本次分割的土地位于[土地詳細(xì)地址]，東至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識]，南至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識]，西至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識]，北至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識]。土地形狀為[描述土地形狀，如長方形、不規(guī)則四邊形等]，面積經(jīng)雙方共同測量確認(rèn)為[X]平方米。2.土地性質(zhì)該土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，取得方式為[出讓/劃撥/繼承等具體方式]，土地用途為[農(nóng)業(yè)用地/工業(yè)用地/住宅用地等具體用途]，目前土地上附著的主要設(shè)施及狀況為[如有建筑物、附著物等，詳細(xì)描述其現(xiàn)狀]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得分割后的土地[具體方位及面積]。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對分割后的土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與土地分割相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記變更等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付因土地分割應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。確保自身在土地分割及后續(xù)使用過程中的行為符合法律法規(guī)規(guī)定，不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。協(xié)助乙方辦理與土地分割相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得分割后的土地[具體方位及面積]。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對分割后的土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與土地分割相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記變更等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付因土地分割應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。確保自身在土地分割及后續(xù)使用過程中的行為符合法律法規(guī)規(guī)定，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。協(xié)助甲方辦理與土地分割相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。三、土地分割具體方案1.分割依據(jù)雙方根據(jù)土地的現(xiàn)狀、使用需求以及公平合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致確定土地分割方案。2.分割方式以[具體分割方法描述，如以某條道路為界、以某條規(guī)劃線為界等]為界，將土地分為兩塊。其中，甲方分得位于[具體方位]的土地，面積為[X]平方米；乙方分得位于[具體方位]的土地，面積為[X]平方米。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，共同聘請有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)對分割后的土地進(jìn)行實(shí)地測繪，并出具測繪報(bào)告。測繪費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。3.土地邊界確定雙方應(yīng)根據(jù)測繪報(bào)告確定的邊界，在實(shí)地設(shè)置明顯的邊界標(biāo)識，如界樁、界石等。邊界標(biāo)識的設(shè)置費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。任何一方不得擅自移動或破壞邊界標(biāo)識，如有違反，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。四、費(fèi)用承擔(dān)1.土地分割相關(guān)費(fèi)用與土地分割相關(guān)的測繪費(fèi)、評估費(fèi)、登記費(fèi)等行政事業(yè)性收費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。因土地分割需要進(jìn)行的其他費(fèi)用，如聘請律師、公證等費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生金額協(xié)商分擔(dān)。2.土地出讓金及稅費(fèi)若土地分割涉及土地出讓金補(bǔ)繳等費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]按照法律法規(guī)規(guī)定及時足額繳納。土地分割過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。五、產(chǎn)權(quán)登記變更1.登記申請雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，共同向土地所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理土地分割后的產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)。2.資料提供甲方應(yīng)提供的資料包括但不限于身份證、本協(xié)議、測繪報(bào)告、土地權(quán)屬證書等。乙方應(yīng)提供的資料包括但不限于身份證、本協(xié)議、測繪報(bào)告、土地權(quán)屬證書等。3.登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記變更所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已分割的土地，同時甲方應(yīng)按照土地評估價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已分割的土地，同時乙方應(yīng)按照土地評估價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給第三方造成損失的，雙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。七、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存[X]份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)