村民購(gòu)買公墓協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意愿購(gòu)買公墓，甲方作為公墓的合法出售方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購(gòu)買公墓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公墓位置甲方出售給乙方的公墓位于[公墓具體地址]，該公墓所在區(qū)域?yàn)閇公墓所屬區(qū)域名稱]。公墓的具體位置以甲方提供的墓園布局圖及現(xiàn)場(chǎng)指示為準(zhǔn)。2.墓型規(guī)格乙方所購(gòu)買的墓型為[具體墓型名稱]，其規(guī)格如下：占地面積：長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，面積共計(jì)[X]平方米。墓碑尺寸：高[X]米，寬[X]米，厚[X]厘米。墓碑材質(zhì)：采用[墓碑材質(zhì)名稱]，具有[材質(zhì)特性描述，如堅(jiān)固耐用、美觀大方等]特點(diǎn)。墓穴深度：[X]米。3.配套設(shè)施該公墓配套設(shè)施包括但不限于：墓區(qū)綠化：墓區(qū)周圍種植有[綠化植物名稱]，營(yíng)造良好的生態(tài)環(huán)境。道路及通道：墓區(qū)內(nèi)設(shè)有寬敞的道路及通道，方便通行和祭掃。排水系統(tǒng)：具備完善的排水設(shè)施，確保墓區(qū)在雨季不受積水影響。照明設(shè)施：墓區(qū)安裝有[照明設(shè)施類型，如太陽(yáng)能路燈等]，方便夜間祭掃。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方購(gòu)買公墓的款項(xiàng)。對(duì)公墓的建設(shè)、維護(hù)及管理享有相應(yīng)的權(quán)利。2.義務(wù)保證所出售的公墓符合國(guó)家及地方關(guān)于公墓建設(shè)和管理的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備合法的手續(xù)和資質(zhì)。按照本協(xié)議約定的墓型規(guī)格及配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)和交付，確保公墓質(zhì)量符合要求。在公墓交付后，負(fù)責(zé)墓區(qū)的日常維護(hù)管理工作，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、道路維修、排水系統(tǒng)維護(hù)等，保持墓區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施完好。為乙方提供必要的服務(wù)，如協(xié)助辦理祭掃相關(guān)手續(xù)、提供墓區(qū)信息咨詢等。在乙方提出合理需求時(shí)，積極配合乙方對(duì)公墓進(jìn)行必要的修繕或調(diào)整，但費(fèi)用由乙方另行承擔(dān)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用所購(gòu)買的公墓。在符合法律法規(guī)及公墓管理規(guī)定的前提下，對(duì)公墓進(jìn)行合理的裝飾、修繕等，但不得改變公墓的基本結(jié)構(gòu)和外觀。享有墓區(qū)配套設(shè)施的使用權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買公墓的款項(xiàng)。遵守國(guó)家及地方關(guān)于公墓使用和管理的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，以及甲方制定的公墓管理規(guī)定。在使用公墓過(guò)程中，愛護(hù)墓區(qū)設(shè)施和環(huán)境，不得從事任何損害墓區(qū)設(shè)施、破壞綠化或影響其他墓主權(quán)益的行為。按照約定的用途使用公墓，不得將公墓轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于非法目的。負(fù)責(zé)對(duì)其購(gòu)買的公墓進(jìn)行日常祭掃，并妥善處理祭掃過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾等廢棄物。三、購(gòu)買款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)買款項(xiàng)乙方購(gòu)買本公墓的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體支付期限]前一次性支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：乙方應(yīng)將購(gòu)買款項(xiàng)支付至上述指定賬戶，否則視為未履行付款義務(wù)。四、公墓交付及使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)買款項(xiàng)后的[X]日內(nèi)，將公墓交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供公墓的相關(guān)資料，包括但不限于墓園布局圖、墓型說(shuō)明等。2.交付標(biāo)準(zhǔn)公墓交付時(shí)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：墓型符合本協(xié)議約定的規(guī)格，墓碑安裝牢固，外觀無(wú)瑕疵。墓區(qū)綠化已按照設(shè)計(jì)要求完成種植，成活率達(dá)到[X]%以上。道路及通道暢通，排水系統(tǒng)正常運(yùn)行，照明設(shè)施可正常使用。3.使用起始日期乙方自公墓交付之日起開始享有對(duì)公墓的使用權(quán)利，使用期限為[X]年。使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)用手續(xù)，并與甲方另行簽訂協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付公墓，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)。若甲方交付的公墓不符合本協(xié)議約定的規(guī)格或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或更換，直至符合要求。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反公墓管理規(guī)定或法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用公墓或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)另行處置該公墓。若乙方違反國(guó)家及地方關(guān)于公墓使用和管理的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，或甲方制定的公墓管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重收取一定的違約金。如因乙方原因給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自將公墓轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于非法目的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回公墓，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式