高速公路用地協(xié)議書甲方（用地單位）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（土地所有者）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因建設高速公路項目的需要，需使用乙方位于[土地具體位置]的土地（以下簡稱“該土地”），根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方使用乙方土地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積該土地位于[詳細地理位置描述]，土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。土地四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地用途甲方使用該土地的用途為建設高速公路，包括但不限于路基、路面、橋梁、隧道、附屬設施等相關工程建設。3.土地現(xiàn)狀乙方應保證交付給甲方的土地現(xiàn)狀符合高速公路建設的要求，無任何權屬爭議、抵押、查封等權利受限情況，且地上附著物（如有）已得到妥善處理。土地現(xiàn)狀為[具體現(xiàn)狀描述，如平整、荒蕪等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的用途和方式使用乙方的土地。在使用土地過程中，有權根據(jù)高速公路建設的需要進行合理的規(guī)劃和施工安排，但應提前通知乙方相關施工計劃。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付土地使用費用。在土地使用期限屆滿或本協(xié)議終止后，按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定對土地進行恢復或處置。因建設高速公路需要臨時占用乙方土地周邊土地或道路的，應依法辦理相關手續(xù)，并承擔相應的補償責任。施工過程中應采取必要的防護措施，盡量減少對周邊環(huán)境的影響，如因施工造成乙方或第三方損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取土地使用費用。有權監(jiān)督甲方按照本協(xié)議約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反協(xié)議約定的行為，有權要求甲方改正。2.義務保證對該土地擁有合法的所有權或使用權，有權簽訂本協(xié)議并有權將土地提供給甲方使用。協(xié)助甲方辦理與土地使用相關的手續(xù)，包括但不限于提供土地權屬證明、協(xié)助辦理臨時用地審批等手續(xù)，所需費用由[雙方約定承擔方]承擔。在甲方使用土地期間，不得干擾甲方的正常施工和經(jīng)營活動。因政府征收、規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方妥善處理相關事宜。三、土地使用費用及支付方式1.土地使用費用標準甲方應向乙方支付的土地使用費用為每平方米每年人民幣[X]元，土地使用期限為[X]年，總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應按照以下方式支付土地使用費用：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付土地使用費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在土地交付后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付土地使用費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，甲方應于每年的[具體日期]前向乙方支付當年剩余的土地使用費用，直至土地使用期限屆滿。四、土地交付及使用期限1.土地交付乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將土地交付給甲方。交付時，雙方應共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.使用期限甲方使用乙方土地的期限自土地交付之日起計算，共計[X]年。使用期限屆滿后，甲方應按照本協(xié)議約定及法律規(guī)定將土地歸還乙方。五、土地的恢復與交還1.土地恢復在土地使用期限屆滿或本協(xié)議終止后，甲方應按照國家有關規(guī)定和本協(xié)議約定對土地進行恢復?；謴蜆藴蕿閇詳細恢復標準描述，如恢復至交付前的地貌、達到環(huán)保要求等]。2.土地交還甲方完成土地恢復工作并經(jīng)乙方驗收合格后，雙方應辦理土地交還手續(xù)。交還時，雙方應簽署土地交還確認書。如甲方未按照約定進行土地恢復或恢復不符合要求的，乙方有權要求甲方限期整改，整改費用由甲方承擔；如甲方逾期仍未整改到位，乙方有權自行組織恢復，相關費用由甲方承擔，乙方可從甲方已支付的費用中扣除相應款項。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付土地使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用土地期間的費用及違約金，同時甲方應按照土地使用費用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的土地用途使用土地，乙方有權要求甲方限期改正，甲方應在接到通知后[X]日內(nèi)改正到位。如甲方逾期未改正，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還土地，甲方應按照土地使用費用總額的[X]%向乙方支付違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求進行土地恢復或交還土地，每逾期一日，應按照土地使用費用總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權自行組織恢復或處置土地，相關費用由甲方承擔，乙方可從甲方已支付的費用中扣除相應款項，同時甲方應按照土地使用費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時交付土地，每逾期一日，應按照土地使用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金及費用，同時乙方應按照土地使用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的土地存在權屬爭議或其他權利受限情況，導致甲方無法正常使用土地，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照土地使用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應在[X]日內(nèi)解決權屬爭議或消除權利受限情況，如逾期未解決，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金及費用，同時乙方應按照土地使用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定干擾甲方正常施工或經(jīng)營活動，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照土地使用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效