高空建筑拆除協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體建筑名稱]需進(jìn)行高空拆除，乙方具備專業(yè)的高空建筑拆除能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行高空建筑拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除建筑：甲方委托乙方拆除位于[具體地址]的[建筑名稱]，該建筑為[建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，總高度約為[X]米。建筑占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.拆除范圍：包括建筑物的主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾、附屬設(shè)施等全部拆除。具體拆除內(nèi)容如下：主體結(jié)構(gòu)拆除：拆除建筑物的梁、板、柱、墻等結(jié)構(gòu)構(gòu)件，確保拆除后的場地平整，符合后續(xù)使用要求。內(nèi)外裝飾拆除：包括建筑物的外立面裝飾材料（如玻璃幕墻、石材、涂料等）、室內(nèi)墻面裝飾、地面裝飾、天花板裝飾等全部拆除。附屬設(shè)施拆除：拆除建筑物周邊的附屬設(shè)施，如樓梯、電梯、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備、水電管道等。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環(huán)境造成不必要的影響。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理，分類堆放，并按照環(huán)保要求進(jìn)行處理，不得隨意丟棄。乙方應(yīng)采取有效的防塵、降噪措施，減少拆除作業(yè)對周邊居民和環(huán)境的影響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除作業(yè)過程，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。2.義務(wù)：向乙方提供拆除建筑的相關(guān)資料，包括建筑設(shè)計圖紙、施工記錄、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料真實、完整。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、占道許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除作業(yè)過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或相應(yīng)的補償。2.義務(wù)：具備合法有效的高空建筑拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案進(jìn)行拆除作業(yè)。施工方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。組織專業(yè)的拆除施工隊伍，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在拆除作業(yè)前，對拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，制定安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，確保拆除作業(yè)安全進(jìn)行。按照國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，配備必要的安全設(shè)備和防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等。在拆除過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。負(fù)責(zé)拆除過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除作業(yè)對周邊環(huán)境造成的污染。按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，并將拆除后的場地清理干凈，達(dá)到甲方要求的場地條件。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工程竣工驗收報告及相關(guān)資料。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本拆除工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。拆除工程進(jìn)行到[具體進(jìn)度節(jié)點，如拆除至建筑物的[X]層]后，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。拆除工程全部完成，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供拆除建筑的相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致拆除工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，每逾期一日應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日仍未完成的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在拆除作業(yè)過程中違反國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或?qū)χ苓叚h(huán)境造成污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方擅自將本拆除工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效