高校空調(diào)租賃協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方為高校，因教學(xué)、科研及學(xué)生生活等需要，需租賃空調(diào)設(shè)備；甲方具備空調(diào)租賃的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方空調(diào)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）空調(diào)設(shè)備詳情1.甲方提供的空調(diào)品牌為，型號為，匹數(shù)為，能效等級為。2.空調(diào)數(shù)量共計臺，其中掛式空調(diào)臺，柜式空調(diào)臺。3.每臺空調(diào)的具體規(guī)格參數(shù)如下（包括但不限于制冷量、制熱量、噪音值等）：制冷量：W制熱量：W噪音值：dB(A)（二）租賃服務(wù)內(nèi)容1.甲方負責(zé)將空調(diào)設(shè)備運輸至乙方指定的高校地點，并按照乙方要求進行安裝調(diào)試，確?？照{(diào)正常運行。2.在租賃期間，甲方負責(zé)對空調(diào)設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)，包括但不限于清潔濾網(wǎng)、檢查制冷劑壓力、維修故障部件等，以保證空調(diào)設(shè)備始終處于良好的運行狀態(tài)。3.如遇空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在個工作日內(nèi)安排專業(yè)技術(shù)人員到達現(xiàn)場進行維修。如因甲方原因未能及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期滿前，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)將空調(diào)設(shè)備完好無損地返還甲方。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.雙方約定，本次空調(diào)租賃的租金為每月每臺元，租賃期間租金總計為元。2.租金標(biāo)準(zhǔn)包含空調(diào)設(shè)備的租賃費用、運輸費用、安裝調(diào)試費用、維護保養(yǎng)費用等一切與租賃空調(diào)相關(guān)的費用，但不包括因乙方使用空調(diào)產(chǎn)生的水電費等其他費用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在租賃期限開始前日向甲方支付首月租金元。2.此后，乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。在租賃期間，有權(quán)對空調(diào)設(shè)備進行定期檢查和維護保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)暫停空調(diào)設(shè)備的維護保養(yǎng)服務(wù)，并要求乙方支付拖欠的費用及相應(yīng)的違約金。如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致空調(diào)設(shè)備損壞或丟失，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進行賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的空調(diào)設(shè)備，并確保設(shè)備在租賃期間正常運行。負責(zé)空調(diào)設(shè)備的運輸、安裝調(diào)試及維護保養(yǎng)工作，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌木S修費用及責(zé)任。在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致空調(diào)設(shè)備損壞或無法正常運行，甲方應(yīng)及時通知乙方，并盡快采取措施進行修復(fù)或更換，以減少乙方的損失。對乙方提供的關(guān)于空調(diào)設(shè)備使用的合理建議和要求，應(yīng)積極予以回應(yīng)并配合解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用空調(diào)設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供維護保養(yǎng)服務(wù)，確?？照{(diào)設(shè)備正常運行。如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用空調(diào)設(shè)備或遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。妥善保管空調(diào)設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借空調(diào)設(shè)備，不得將空調(diào)設(shè)備用于本協(xié)議約定以外的其他用途。在使用空調(diào)設(shè)備過程中，應(yīng)按照正確的操作方法使用，如因乙方原因?qū)е驴照{(diào)設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。定期對空調(diào)設(shè)備進行清潔，保持設(shè)備表面及周圍環(huán)境的整潔。在租賃期滿后，應(yīng)按照本協(xié)議約定將空調(diào)設(shè)備完好無損地返還甲方。五、設(shè)備的交付與驗收（一）交付時間及地點1.甲方應(yīng)于年月日前將空調(diào)設(shè)備運輸至乙方指定的高校地點，并通知乙方進行驗收。2.交付地點為乙方指定的高校教學(xué)樓室、學(xué)生宿舍棟單元室等具體房間號。（二）驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的空調(diào)設(shè)備規(guī)格參數(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，確保設(shè)備外觀無損壞、運行正常、各項功能符合要求。2.驗收方式：乙方在收到甲方交付的空調(diào)設(shè)備后，應(yīng)在個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)簽署驗收確認(rèn)書；如驗收不合格，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的個工作日內(nèi)進行整改或更換，直至驗收合格為止。因甲方整改或更換導(dǎo)致交付延遲的，租賃期限相應(yīng)順延。六、維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的維護保養(yǎng)周期和內(nèi)容對空調(diào)設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)，并做好相應(yīng)的記錄。維護保養(yǎng)記錄應(yīng)可供乙方隨時查閱。2.在租賃期間，如空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間要求及時進行維修。維修所需的零部件由甲方提供，但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的零部件損壞除外。3.對于因維修導(dǎo)致空調(diào)設(shè)備停機的時間，甲方應(yīng)盡量縮短，并在維修完成后及時恢復(fù)設(shè)備運行。如因維修導(dǎo)致乙方教學(xué)、科研或?qū)W生生活受到較大影響的，甲方應(yīng)采取相應(yīng)的補救措施，以減少乙方的損失。4.乙方應(yīng)配合甲方的維修保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。如因乙方原因阻礙甲方進行維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致設(shè)備損壞或維修延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定提供空調(diào)設(shè)備或設(shè)備質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用空調(diào)設(shè)備的，甲方應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金，并負責(zé)更換符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的空調(diào)設(shè)備或退還已收取的租金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間進行維護保養(yǎng)、維修或未達到維修質(zhì)量要求，每逾期一天，甲方應(yīng)按照租金總額的‰向乙方支付違約金。逾期超過天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方擅自將本協(xié)議項下的空調(diào)設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方或在租賃期間擅自解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一天，乙方應(yīng)按照未支付金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)暫?？照{(diào)設(shè)備的維護保養(yǎng)服務(wù)，并要求乙方支付拖欠的費用及相應(yīng)的違約金。如逾期超過天仍未支付完畢的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還空調(diào)設(shè)備，同時乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付費用給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方擅自拆卸、改裝、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借空調(diào)設(shè)備，或?qū)⒖照{(diào)設(shè)備用于本協(xié)議約定以外的其他用途，乙方應(yīng)按照空調(diào)設(shè)備價值的%向甲方支付違約金，并負責(zé)恢復(fù)設(shè)備原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方上述行為導(dǎo)致空調(diào)設(shè)備損壞或丟失的，則乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.如乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿后將空調(diào)設(shè)備完好無損地返還甲方，乙方應(yīng)按照空調(diào)設(shè)備價值的%向甲方支付違約金，并負責(zé)修復(fù)設(shè)備損壞部分或賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.