高校房子繼承協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方與被繼承人[被繼承人姓名]系[具體親屬關(guān)系]，乙方與被繼承人[被繼承人姓名]系[具體親屬關(guān)系]，被繼承人[被繼承人姓名]去世后遺留位于[高校具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的繼承事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房屋位置：該房產(chǎn)位于[高校具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.房屋現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于[使用狀態(tài)，如自住、出租等]，內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下：[詳細(xì)描述房屋內(nèi)部裝修、家具、家電等設(shè)施設(shè)備情況]。二、繼承份額及方式1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意按照以下方式分配該房產(chǎn)的繼承份額：甲方繼承該房產(chǎn)的[X]%份額，乙方繼承該房產(chǎn)的[X]%份額。2.雙方同意，在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)時(shí)，按照上述約定的份額辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)，將該房產(chǎn)登記至甲乙雙方名下，各自享有相應(yīng)份額的產(chǎn)權(quán)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的份額繼承該房產(chǎn)，并享有相應(yīng)的占有、使用、收益和處分權(quán)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)要求乙方配合辦理與該房產(chǎn)繼承相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)、公證手續(xù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自處分該房產(chǎn)，損害乙方的合法權(quán)益。負(fù)責(zé)承擔(dān)因辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)所產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，如公證費(fèi)、登記費(fèi)等。如該房產(chǎn)存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，應(yīng)及時(shí)告知乙方，并積極采取措施解除相關(guān)限制，確保房產(chǎn)繼承手續(xù)的順利辦理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房產(chǎn)，并享有相應(yīng)份額的產(chǎn)權(quán)，對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)按照份額行使。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)要求甲方配合辦理與該房產(chǎn)繼承相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)、公證手續(xù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自處分該房產(chǎn)，損害甲方的合法權(quán)益。協(xié)助甲方辦理與該房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合甲方完成相關(guān)事項(xiàng)的辦理。負(fù)責(zé)承擔(dān)因辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)所產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如公證費(fèi)、登記費(fèi)等。如該房產(chǎn)存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，應(yīng)積極配合甲方采取措施解除相關(guān)限制，確保房產(chǎn)繼承手續(xù)的順利進(jìn)行。四、房產(chǎn)使用與維護(hù)1.雙方共同確認(rèn)，在房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理完畢前及辦理過程中，該房產(chǎn)仍按照原使用狀態(tài)繼續(xù)使用。各方應(yīng)妥善使用和維護(hù)該房產(chǎn)，不得故意損壞或破壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備。2.如因一方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或需要維修，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并及時(shí)進(jìn)行維修，恢復(fù)房產(chǎn)原狀。3.在房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)按照各自繼承份額對(duì)該房產(chǎn)的使用方式進(jìn)行協(xié)商確定。如一方需要使用另一方繼承份額對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)部分，應(yīng)提前與另一方協(xié)商，并按照協(xié)商一致的方式使用。使用期間應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的使用費(fèi)用及維護(hù)責(zé)任，確保房產(chǎn)的正常使用和安全。五、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，按照本協(xié)議第三條的約定由甲乙雙方各自承擔(dān)。2.因房產(chǎn)使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等日常費(fèi)用，在房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理完畢前，仍按照原使用狀態(tài)由實(shí)際使用方承擔(dān)；辦理完畢后，雙方按照各自繼承份額分擔(dān)上述費(fèi)用。3.如因房產(chǎn)繼承或使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定承擔(dān)方式。協(xié)商不成的，可按照各自繼承份額比例分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房產(chǎn)或損害乙方合法權(quán)益的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房產(chǎn)或損害甲方合法權(quán)益的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，并按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效