廣場二次消防驗(yàn)收動員會日期:演講人：目錄CONTENTS1會議背景與目的2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求3準(zhǔn)備工作計(jì)劃4團(tuán)隊(duì)職責(zé)分工5風(fēng)險(xiǎn)防控措施6后續(xù)行動安排會議背景與目的01項(xiàng)目背景概述廣場總建筑面積超10萬平方米，涵蓋商業(yè)綜合體、地下停車場及公共休閑區(qū)域，消防系統(tǒng)需滿足高層建筑與密集人流雙重標(biāo)準(zhǔn)。建筑規(guī)模與功能定位首次消防驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的噴淋系統(tǒng)水壓不足、應(yīng)急照明覆蓋不全等問題已完成整改，需通過二次驗(yàn)收確認(rèn)合規(guī)性。初次驗(yàn)收遺留問題根據(jù)最新修訂的《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，新增電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)與防排煙聯(lián)動控制等強(qiáng)制性條款。政策法規(guī)更新要求010203二次驗(yàn)收必要性針對初次驗(yàn)收中消防水泵房防水等級不達(dá)標(biāo)、防火卷簾響應(yīng)延遲等關(guān)鍵項(xiàng)，必須通過復(fù)驗(yàn)確保整改措施有效消除風(fēng)險(xiǎn)。安全隱患閉環(huán)管理未取得二次驗(yàn)收合格文件將導(dǎo)致廣場無法獲得《公眾聚集場所投入使用許可》，直接影響開業(yè)進(jìn)程。運(yùn)營許可前置條件涉及施工方、設(shè)計(jì)院、消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)等單位的交叉整改項(xiàng)，需通過驗(yàn)收協(xié)調(diào)各方履職情況。多方責(zé)任主體協(xié)同動員目標(biāo)設(shè)定驗(yàn)收通過率提升確保消防設(shè)施單項(xiàng)合格率達(dá)100%，系統(tǒng)聯(lián)動測試無故障，整體驗(yàn)收一次通過。流程時(shí)效性控制壓縮資料提交至現(xiàn)場檢測周期至7個(gè)工作日內(nèi)，避免因流程延誤影響項(xiàng)目進(jìn)度。應(yīng)急響應(yīng)能力驗(yàn)證模擬突發(fā)火情場景，測試微型消防站人員3分鐘到場處置、消防廣播系統(tǒng)語音清晰度等實(shí)戰(zhàn)指標(biāo)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求02消防法規(guī)解讀明確消防責(zé)任主體，要求建立完善的消防安全管理制度，包括日常巡查、隱患整改、應(yīng)急演練等具體措施，確保責(zé)任到人、執(zhí)行到位。消防安全責(zé)任制落實(shí)嚴(yán)格依據(jù)規(guī)范劃分防火分區(qū)，確保防火墻、防火卷簾、防火門等設(shè)施符合耐火極限要求，防止火勢蔓延。要求疏散通道寬度、標(biāo)識、照明符合標(biāo)準(zhǔn)，安全出口數(shù)量充足且保持暢通，嚴(yán)禁占用或鎖閉。建筑防火分區(qū)劃分詳細(xì)規(guī)定消火栓、自動噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警裝置等設(shè)施的安裝位置、數(shù)量及技術(shù)參數(shù)，確保覆蓋無死角且聯(lián)動有效。消防設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)01020403疏散通道與安全出口管理關(guān)鍵指標(biāo)說明自動噴淋系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間系統(tǒng)需在火災(zāi)初期快速響應(yīng)，噴頭動作溫度、水壓及覆蓋范圍需達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，確保有效控火。機(jī)械排煙量、排煙口風(fēng)速需滿足規(guī)范，保證火災(zāi)時(shí)能快速排出濃煙，維持疏散通道可見度。配電箱、電纜井等關(guān)鍵部位需安裝電氣火災(zāi)監(jiān)控設(shè)備，實(shí)時(shí)監(jiān)測漏電、過載等隱患并報(bào)警。水泵流量、揚(yáng)程、備用電源切換時(shí)間等指標(biāo)需通過實(shí)測驗(yàn)證，確保持續(xù)供水能力。排煙系統(tǒng)性能驗(yàn)證電氣火災(zāi)監(jiān)控覆蓋率消防水泵房運(yùn)行參數(shù)對已完工的消防管線、電纜敷設(shè)等隱蔽工程進(jìn)行破拆抽檢，確保材料耐火等級與施工工藝達(dá)標(biāo)。針對前期測試中發(fā)現(xiàn)的報(bào)警系統(tǒng)與風(fēng)機(jī)、卷簾等設(shè)備聯(lián)動失效問題，需逐項(xiàng)排查線路、編程邏輯并復(fù)測。檢查裝修中使用的隔音、保溫材料，發(fā)現(xiàn)可燃物必須更換為A級防火材料，并提供檢測報(bào)告。根據(jù)場地實(shí)際調(diào)整滅火救援預(yù)案，補(bǔ)充夜間營業(yè)、高峰人流等場景下的疏散引導(dǎo)方案，并組織全員演練。整改重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)隱蔽工程復(fù)查聯(lián)動測試問題閉環(huán)易燃材料替換應(yīng)急預(yù)案完善準(zhǔn)備工作計(jì)劃03分階段任務(wù)分解設(shè)立消防系統(tǒng)調(diào)試、設(shè)備聯(lián)動測試、文件資料審核等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，并制定應(yīng)急預(yù)案以應(yīng)對突發(fā)性技術(shù)問題或流程延誤。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)把控跨部門協(xié)作計(jì)劃協(xié)調(diào)工程、安保、物業(yè)等部門定期召開進(jìn)度會議，同步信息并解決跨職能協(xié)作中的障礙問題。將驗(yàn)收工作劃分為前期準(zhǔn)備、中期實(shí)施和后期收尾三個(gè)階段，明確每個(gè)階段的核心任務(wù)和銜接節(jié)點(diǎn)，確保流程無縫對接。時(shí)間進(jìn)度安排資源分配方案人力資源配置外部資源整合組建專項(xiàng)驗(yàn)收小組，包括消防工程師、電氣技術(shù)員、安全督導(dǎo)員等角色，明確各崗位職責(zé)與協(xié)作接口。物資與預(yù)算管理統(tǒng)計(jì)消防器材、檢測儀器、耗材等需求清單，預(yù)留專項(xiàng)預(yù)算用于設(shè)備維修或緊急采購，避免因資源短缺影響進(jìn)度。提前聯(lián)系消防檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)備供應(yīng)商等第三方單位，確保驗(yàn)收期間的技術(shù)支持和備件供應(yīng)及時(shí)到位。設(shè)備自檢流程消防設(shè)施功能性檢查逐項(xiàng)測試噴淋系統(tǒng)、煙感報(bào)警器、消防栓等設(shè)備的啟動靈敏度與聯(lián)動響應(yīng)能力，記錄異常數(shù)據(jù)并分類上報(bào)。使用專業(yè)儀器檢測消防配電箱、應(yīng)急照明回路的負(fù)載穩(wěn)定性，重點(diǎn)排查老舊線路的絕緣老化問題。模擬火警場景，全面檢查逃生指示標(biāo)識亮度、防火門閉鎖效果及疏散通道暢通性，確保符合國家消防規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。電氣線路與控制系統(tǒng)排查安全疏散系統(tǒng)驗(yàn)證團(tuán)隊(duì)職責(zé)分工04責(zé)任部門劃分消防設(shè)施檢測組負(fù)責(zé)對廣場內(nèi)所有消防設(shè)施進(jìn)行全面檢測，包括滅火器、噴淋系統(tǒng)、報(bào)警裝置等，確保其功能正常并符合最新安全標(biāo)準(zhǔn)。疏散通道檢查組重點(diǎn)檢查廣場各區(qū)域疏散通道、安全出口是否暢通無阻，標(biāo)識是否清晰可見，應(yīng)急照明系統(tǒng)是否正常工作。電氣安全評估組對廣場內(nèi)所有電氣線路、配電設(shè)備進(jìn)行專業(yè)檢測，排查潛在火災(zāi)隱患，確保用電安全符合消防規(guī)范要求。檔案資料審查組負(fù)責(zé)整理和核查廣場消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、維護(hù)日志等文件資料，確保所有文檔齊全且符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。每周定期召開由各工作組負(fù)責(zé)人參加的協(xié)調(diào)會議，討論驗(yàn)收準(zhǔn)備過程中遇到的難點(diǎn)問題，制定協(xié)同解決方案?？绮块T聯(lián)席會議建立快速響應(yīng)機(jī)制，對驗(yàn)收準(zhǔn)備過程中發(fā)現(xiàn)的重大安全隱患，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，調(diào)動相關(guān)資源進(jìn)行處置。應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案01020304各工作組需在每日工作結(jié)束后提交詳細(xì)進(jìn)度報(bào)告，由總協(xié)調(diào)人匯總后向管理層匯報(bào)，確保信息透明和問題及時(shí)解決。每日進(jìn)度匯報(bào)制度各工作組之間定期開展交叉檢查，通過第三方視角發(fā)現(xiàn)可能被忽視的問題，提高整體工作質(zhì)量。質(zhì)量互查制度任務(wù)協(xié)作機(jī)制溝通協(xié)調(diào)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)化文件模板層級匯報(bào)流程信息共享平臺外部聯(lián)絡(luò)機(jī)制制定統(tǒng)一的驗(yàn)收文件格式和術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)，確保各部門提交的報(bào)告和資料格式規(guī)范、內(nèi)容完整、表述清晰。建立專用的消防驗(yàn)收信息管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)檢測數(shù)據(jù)、問題清單、整改進(jìn)度等信息的實(shí)時(shí)共享和更新。明確問題上報(bào)的層級和時(shí)限要求，一般性問題24小時(shí)內(nèi)解決并反饋，重大事項(xiàng)需立即上報(bào)決策層。指定專人負(fù)責(zé)與消防主管部門的溝通對接，確保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)理解一致，整改要求傳達(dá)準(zhǔn)確。風(fēng)險(xiǎn)防控措施05消防設(shè)施老化風(fēng)險(xiǎn)全面排查廣場內(nèi)噴淋系統(tǒng)、報(bào)警裝置、滅火器等設(shè)備的使用狀態(tài)，評估因設(shè)備老化導(dǎo)致的響應(yīng)延遲或失效可能性。人流密集區(qū)域隱患重點(diǎn)分析中庭、出入口、電梯間等人員聚集區(qū)域的疏散通道寬度、標(biāo)識清晰度及應(yīng)急照明覆蓋情況。裝修材料防火等級核查商戶裝修所用隔斷、吊頂?shù)炔牧系淖枞夹阅?，識別未達(dá)B1級標(biāo)準(zhǔn)的易燃材料集中區(qū)域。電氣線路超負(fù)荷通過熱成像檢測配電箱、電纜井等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，定位因線路老化或違規(guī)擴(kuò)容引發(fā)的短路起火風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。潛在風(fēng)險(xiǎn)分析應(yīng)急預(yù)案制定多場景響應(yīng)流程針對火災(zāi)、踩踏、設(shè)備故障等不同突發(fā)事件，分別制定包含報(bào)警層級、指揮權(quán)限、疏散路線的標(biāo)準(zhǔn)化處置流程。01微型消防站聯(lián)動明確廣場自建消防隊(duì)與轄區(qū)消防中隊(duì)的協(xié)同機(jī)制，包括信息通報(bào)時(shí)限、水源共享方案及聯(lián)合演練頻次。商戶責(zé)任劃分與各租戶簽訂消防安全責(zé)任書，細(xì)化營業(yè)期間防火巡查、初期火災(zāi)撲救及顧客引導(dǎo)的具體職責(zé)要求。特殊群體救助方案建立殘障人士、孕婦、兒童等群體的優(yōu)先疏散通道及擔(dān)架、輪椅等輔助設(shè)備的存放點(diǎn)位圖。020304安全保障強(qiáng)化部署具備火焰識別功能的AI攝像頭，實(shí)現(xiàn)火苗出現(xiàn)后自動定位并觸發(fā)聲光報(bào)警的秒級響應(yīng)。智能監(jiān)控系統(tǒng)升級每月組織不同時(shí)段的全要素演練，測試夜間閉店、節(jié)假日高峰等極端情況下的應(yīng)急廣播覆蓋率和疏散效率。疏散模擬演練在餐飲區(qū)加裝電動擋煙垂壁，確保煙霧控制在200平方米內(nèi)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，延長人員安全疏散時(shí)間。防煙分區(qū)改造010302要求安保人員100%取得建構(gòu)筑物消防員資格證，商戶員工每季度完成滅火器操作與急救技能復(fù)訓(xùn)。消防技能認(rèn)證04后續(xù)行動安排06123整改跟蹤計(jì)劃建立問題臺賬與責(zé)任清單對初次驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的消防隱患進(jìn)行系統(tǒng)分類，明確整改責(zé)任單位、具體措施及完成時(shí)限，每日更新整改進(jìn)度并標(biāo)注風(fēng)險(xiǎn)等級。實(shí)施動態(tài)巡查與復(fù)核機(jī)制組建專項(xiàng)檢查組，采用“四不兩直”方式（不發(fā)通知、不打招呼、不聽匯報(bào)、不用陪同接待、直奔基層、直插現(xiàn)場）對整改點(diǎn)位進(jìn)行高頻次抽查，重點(diǎn)核查噴淋系統(tǒng)壓力測試、防火門閉合力等關(guān)鍵指標(biāo)。引入第三方技術(shù)驗(yàn)證委托具備資質(zhì)的消防檢測機(jī)構(gòu)對電氣線路防火套管敷設(shè)、排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)動響應(yīng)時(shí)間等專業(yè)技術(shù)項(xiàng)開展復(fù)檢，出具加蓋CMA章的檢測報(bào)告作為驗(yàn)收附件。從硬件合規(guī)性（如消火栓箱間距達(dá)標(biāo)率）、管理有效性（微型消防站人員持證上崗率）、應(yīng)急響應(yīng)能力（模擬火警出動時(shí)效）三個(gè)層面設(shè)計(jì)量化評分表，總分低于90分啟動“回頭看”程序。驗(yàn)收后評估機(jī)制構(gòu)建多維度評價(jià)體系面向商戶代表、物業(yè)管理人員及轄區(qū)消防支隊(duì)發(fā)放匿名問卷，收集對疏散通道暢通度、消防知識培訓(xùn)頻率等事項(xiàng)的改進(jìn)建議，結(jié)果納入年度消防安全考核。開展利益相關(guān)方滿意度調(diào)查根據(jù)評估結(jié)果將廣場劃分為紅（高風(fēng)險(xiǎn)）、黃（中風(fēng)險(xiǎn)）、綠（低風(fēng)險(xiǎn)）三級管控區(qū)域，紅色區(qū)域需每月提交整改專項(xiàng)報(bào)告并由消防部門駐點(diǎn)督導(dǎo)。實(shí)施分級預(yù)警管理總結(jié)報(bào)告要求01第一部分詳細(xì)列舉驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的典型問題（如防火卷簾導(dǎo)軌變形等），第二部分說明采取的工程技術(shù)對策（如更換耐高溫導(dǎo)軌材料），第三部