在售房產(chǎn)交易雙方合同范本甲方（賣方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就該房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)坐落于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.該房產(chǎn)附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。第二條房產(chǎn)價格及付款方式1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的成交價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方按照以下方式支付房款：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一期房款時沖抵房款。首付款：乙方應在[具體日期]前，支付除定金之外的首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證后[X]日內(nèi)，支付剩余房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應將房款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________第三條房產(chǎn)交付1.甲方應在收到乙方全部首付款后的[X]日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應確保該房產(chǎn)符合本合同約定的交付條件，附屬設施設備、裝飾裝修等完好無損，并向乙方提供相關(guān)物品清單及鑰匙等。2.自房產(chǎn)交付之日起，該房產(chǎn)的相關(guān)費用（如水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等）由乙方承擔。甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)費用的過戶手續(xù)。第四條產(chǎn)權(quán)過戶1.甲乙雙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出過戶申請，并按照相關(guān)規(guī)定提交全部必要的文件和資料。2.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費，按照國家和地方相關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。如因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M增加，雙方應按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。3.在辦理過戶手續(xù)過程中，如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理，該方應承擔相應的責任，并賠償對方因此遭受的損失。第五條違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房產(chǎn)成交價格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并按照房產(chǎn)成交價格的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應按照未支付房款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照房產(chǎn)成交價格的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同的其他約定，應賠償對方因此遭受的全部損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日附件一：附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單|名稱|規(guī)格|數(shù)量|狀況|||||||[物品名稱1]