寫字樓二次裝修結(jié)構(gòu)改造申請合同甲方（業(yè)主/租戶）：姓名：[甲方姓名]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（物業(yè)管理公司）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為[寫字樓具體地址][具體樓層及房號]的業(yè)主/租戶，現(xiàn)擬對該區(qū)域進(jìn)行二次裝修并涉及結(jié)構(gòu)改造，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)以及本寫字樓的管理規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下申請合同：一、改造內(nèi)容及范圍1.甲方申請對租賃區(qū)域內(nèi)的以下結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造：拆除[具體墻體位置及尺寸]的非承重墻；在[具體位置]新增一道[材質(zhì)及尺寸]的隔斷墻；對[具體區(qū)域]的樓板進(jìn)行加固處理，采用[加固方式及材料]。2.改造范圍僅限于甲方租賃的[具體面積]區(qū)域內(nèi)，不得超出該范圍進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)改動。二、改造方案及審批1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提交詳細(xì)的改造方案，包括但不限于改造平面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)計(jì)算書、施工圖紙等資料。改造方案應(yīng)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和本寫字樓的安全要求。2.乙方在收到甲方提交的改造方案后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。如改造方案存在不符合要求的地方，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修改。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)完成修改并重新提交審核。3.經(jīng)乙方審核通過的改造方案，甲方不得擅自變更。如確需變更，應(yīng)提前[X]個工作日向乙方提出書面申請，并重新提交修改后的改造方案，經(jīng)乙方審核通過后方可實(shí)施。三、施工管理1.甲方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行改造施工，并在施工前將施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)資料提交給乙方備案。2.施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)乙方審核通過的改造方案進(jìn)行施工，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本寫字樓的物業(yè)管理規(guī)定。施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全和寫字樓的正常運(yùn)營。3.甲方及施工單位應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督，接受乙方對施工現(xiàn)場的檢查和指導(dǎo)。如發(fā)現(xiàn)施工過程中存在安全隱患或違反管理規(guī)定的行為，乙方有權(quán)責(zé)令施工單位立即整改；情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)責(zé)令施工單位停止施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.施工期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，及時清理施工垃圾。施工垃圾應(yīng)按照乙方指定的地點(diǎn)和方式進(jìn)行堆放和處理，不得隨意丟棄。四、安全責(zé)任1.甲方及施工單位應(yīng)對改造施工過程中的安全負(fù)責(zé)，承擔(dān)因施工造成的一切安全事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。如因施工導(dǎo)致寫字樓其他區(qū)域或第三方受到損害的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.甲方應(yīng)在施工前為施工人員購買足額的意外傷害保險(xiǎn)，并在施工期間為改造區(qū)域購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障施工人員和改造區(qū)域的安全。3.乙方應(yīng)在施工期間加強(qiáng)對寫字樓的安全管理，協(xié)助甲方做好施工安全監(jiān)督工作。但乙方不承擔(dān)因甲方及施工單位原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。五、費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付以下費(fèi)用：結(jié)構(gòu)改造申請費(fèi)：人民幣[X]元，在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)支付。施工保證金：人民幣[X]元，在施工單位進(jìn)場前支付。施工結(jié)束后，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格，乙方將在[X]個工作日內(nèi)無息退還施工保證金。物業(yè)管理費(fèi)：按照本寫字樓的物業(yè)管理規(guī)定，甲方應(yīng)在施工期間正常繳納物業(yè)管理費(fèi)。2.甲方應(yīng)按照上述約定的時間和金額向乙方支付費(fèi)用。如甲方逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。六、驗(yàn)收1.改造施工完成后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照經(jīng)乙方審核通過的改造方案和國家相關(guān)建筑規(guī)范執(zhí)行。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在乙方規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。3.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告，作為改造施工完成的憑證。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和要求提交改造方案、施工資料或支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停甲方的改造施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方擅自變更改造方案或超出改造范圍進(jìn)行施工的，乙方有權(quán)責(zé)令甲方立即停止施工，并要求甲方恢復(fù)原狀，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.如乙方未按照本合同約定的時間和要求對改造方案進(jìn)行審核或組織驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至改造施工驗(yàn)收合格之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法