2025年住宅翻新追加工程合同甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[住宅地址]的住宅（以下簡稱“該住宅”），現(xiàn)計劃對該住宅進行翻新追加工程（以下簡稱“本工程”），乙方具備相應的施工資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[住宅的具體地址]2.工程內容：包括但不限于對住宅的[具體翻新追加項目，如墻面重新粉刷、衛(wèi)生間潔具更換、增加室內隔斷等]進行施工。具體施工內容以雙方確認的施工圖紙和預算清單為準。3.工程范圍：涵蓋該住宅內所有涉及翻新追加工程的區(qū)域，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。二、工程期限1.本工程定于[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計[工期天數(shù)]天。2.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府指令性停工等）或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。乙方應在上述情況發(fā)生后[X]日內以書面形式通知甲方，并提供相關證明材料。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]），該價款為含稅價，包括但不限于人工、材料、設備、運輸、利潤、稅金等乙方完成本工程所需的一切費用。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方應在[X]日內支付工程總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。（2）工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎工程完成、主體工程完成等]時，甲方應在收到乙方書面付款申請后的[X]日內支付工程總價款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。（3）工程全部完工，經甲方驗收合格后，甲方應在[X]日內支付工程總價款的[尾款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。（4）剩余工程總價款的[質保金比例]作為質保金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]），在質保期屆滿后[X]日內無息支付給乙方。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利（1）有權對工程的施工進度、質量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關標準進行施工。（2）有權對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，要求乙方及時處理。（3）有權在工程竣工后按照合同約定的標準進行驗收。2.義務（1）按照合同約定的時間和方式支付工程價款。（2）在工程開工前，向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并保證施工現(xiàn)場具備施工條件。（3）協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)，如小區(qū)出入證等。（4）對乙方提交的施工圖紙和施工方案進行及時審核確認。（二）乙方權利和義務1.權利（1）按照合同約定收取工程價款。（2）在施工過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。（3）對甲方提出的不合理要求有權拒絕，并說明理由。2.義務（1）按照合同約定的時間、質量標準完成本工程。（2）嚴格按照施工圖紙和相關規(guī)范進行施工，確保工程質量。（3）遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工、安全施工，承擔因自身原因造成的安全事故責任。（4）在施工過程中，及時向甲方匯報工程進度和質量情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。（5）工程竣工后，向甲方提供工程質量保修服務，按照國家相關規(guī)定和合同約定承擔保修責任。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程應符合國家和地方相關的建筑工程質量標準以及雙方約定的質量要求。具體質量標準以施工圖紙、國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、質量檢驗評定標準等為準。2.隱蔽工程驗收：乙方應在隱蔽工程施工完畢后，通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]小時內進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。如甲方未按時驗收，乙方可自行隱蔽，但甲方有權要求重新驗收，若重新驗收合格，費用由甲方承擔；若重新驗收不合格，費用由乙方承擔。3.竣工驗收：工程全部完工后，乙方應在[X]日內通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[X]日內組織驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至驗收合格為止，整改費用由乙方承擔。六、材料供應1.本工程所需的主要材料由[甲方/乙方]負責采購，具體材料清單和品牌規(guī)格以雙方確認的預算清單為準。2.負責采購材料的一方應按照合同約定的質量標準和時間要求采購材料，并提供材料的質量合格證明文件。材料進場時，雙方應共同進行驗收，驗收合格后方可使用。如材料不符合質量要求，采購方應負責更換，并承擔相應的費用和工期延誤責任。七、工程變更1.施工過程中，如甲方需要對工程內容進行變更，應提前[X]天以書面形式通知乙方。乙方應根據變更內容編制變更預算，經甲方確認后，按照變更后的內容進行施工。2.因工程變更導致工程價款增加或工期延長的，雙方應另行協(xié)商確定調整后的工程價款和工期，并簽訂補充協(xié)議。八、違約責任1.甲方未按照合同約定支付工程價款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付應付款項及違約金。2.乙方未按照合同約定的時間完成工程的，每逾期一日，應按照工程總價款的[違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。3.乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準為止，并承擔由此給甲方造成的損失。4.任何一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同