2025年住宅區(qū)綠化工程年度維護合同甲方（委托方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[住宅區(qū)名稱]的物業(yè)管理權(quán)，為維護該住宅區(qū)綠化景觀效果，甲方委托乙方對該住宅區(qū)綠化工程進行年度維護，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下合同條款：一、維護范圍乙方負責對[住宅區(qū)名稱]內(nèi)所有公共區(qū)域的綠化植物進行維護，具體包括但不限于：1.喬木：[具體喬木品種及數(shù)量]。2.灌木：[具體灌木品種及數(shù)量]。3.花卉：[具體花卉品種及數(shù)量]。4.草坪：[具體草坪面積]。二、維護期限本合同維護期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。三、維護內(nèi)容及標準（一）植物修剪1.喬木修剪：根據(jù)不同樹種的生長特性和景觀要求，定期對喬木進行修剪，去除枯枝、病枝、徒長枝、交叉枝等，保持樹冠的美觀和通風透光。修剪時間為[具體修剪時間安排]，修剪高度和形狀應(yīng)符合設(shè)計要求。2.灌木修剪：每月對灌木進行一次整形修剪，保持灌木的整齊美觀，高度控制在[具體高度范圍]。對于開花灌木，在花后及時進行修剪，促進新枝萌發(fā)和花芽分化。3.花卉修剪：及時清除殘花、黃葉，對生長過密的花卉進行適當疏剪，保持花卉的觀賞效果。（二）澆水灌溉1.根據(jù)季節(jié)和天氣變化，合理安排澆水次數(shù)和澆水量。在春季和秋季，每周澆水[X]次；夏季高溫時，每天早晚各澆水一次；冬季根據(jù)實際情況，每[X]天澆水一次。2.澆水應(yīng)澆透，避免出現(xiàn)局部干旱或積水現(xiàn)象。對于新種植的植物，應(yīng)增加澆水次數(shù)，確保其成活率。（三）施肥管理1.每年春季和秋季各進行一次全面施肥，以有機肥為主，適量配合化肥。喬木每株施肥量為[具體施肥量]，灌木每平方米施肥量為[具體施肥量]，花卉每平方米施肥量為[具體施肥量]，草坪每平方米施肥量為[具體施肥量]。2.根據(jù)植物生長情況，適時進行根外追肥，如葉面噴肥等，以補充植物所需的微量元素。（四）病蟲害防治1.建立病蟲害監(jiān)測制度，定期對綠化植物進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)病蟲害隱患。2.采用綜合防治措施，包括生物防治、物理防治和化學防治等。優(yōu)先使用生物防治和物理防治方法，減少化學農(nóng)藥的使用量。如必須使用化學農(nóng)藥，應(yīng)選擇低毒、高效、環(huán)保的農(nóng)藥，并嚴格按照操作規(guī)程進行施藥。3.在病蟲害高發(fā)期，增加巡查次數(shù)和防治頻率，確保植物的健康生長。（五）雜草清除1.每月對綠化區(qū)域進行一次全面的雜草清除工作，保持綠地內(nèi)無雜草生長。2.對于一些難以清除的雜草，可采用化學除草劑進行防治，但應(yīng)注意避免對綠化植物造成傷害。（六）綠地衛(wèi)生1.及時清理綠化區(qū)域內(nèi)的落葉、枯枝、雜物等，保持綠地的整潔衛(wèi)生。2.定期對綠化設(shè)施進行清潔和維護，如垃圾桶、花架、圍欄等，確保其完好無損、干凈整潔。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)對乙方的維護工作進行監(jiān)督和檢查，提出整改意見和建議。2.按照合同約定向乙方支付維護費用。3.為乙方提供必要的工作條件，如水電供應(yīng)、臨時存放工具和材料的場地等。4.協(xié)調(diào)與業(yè)主的關(guān)系，為乙方的維護工作創(chuàng)造良好的環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的維護內(nèi)容和標準，按時、保質(zhì)、保量地完成綠化維護工作。2.自行配備維護工作所需的工具、設(shè)備和材料，并負責其保管和維護。3.加強對維護人員的管理和培訓，提高維護人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。4.遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，不得影響業(yè)主的正常生活和休息。5.定期向甲方匯報維護工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、維護費用及支付方式（一）維護費用本合同年度維護費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方完成本合同約定的所有維護工作所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、稅費等一切費用。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付維護費用：1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付年度維護費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.每季度末，乙方完成本季度維護工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該季度維護費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.合同期滿，乙方完成全部維護工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的維護費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和金額向乙方支付維護費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展維護工作，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的維護內(nèi)容和標準完成維護工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維護費用，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方在維護工作中造成甲方或第三方的人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________