裝飾工程維保協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方已完成[裝飾工程名稱]的裝飾工程（以下簡稱“該裝飾工程”），為確保該裝飾工程在質(zhì)保期內(nèi)的正常使用和維護，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就裝飾工程維保事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.裝飾工程范圍該裝飾工程涵蓋了[具體地點]的室內(nèi)裝飾裝修，包括但不限于墻面裝飾（如壁紙粘貼、乳膠漆涂刷等）、地面鋪設（如木地板安裝、地磚鋪貼等）、天花板吊頂（如輕鋼龍骨吊頂、集成吊頂?shù)龋?、門窗安裝（如木門、鋁合金門窗等）、水電線路鋪設、燈具及衛(wèi)浴設備安裝等項目。具體裝飾內(nèi)容及標準以雙方簽訂的裝飾工程施工合同及相關附件為準。2.維保服務內(nèi)容乙方負責在維保期內(nèi)對上述裝飾工程提供以下維保服務：定期回訪：乙方應在維保期內(nèi)定期對裝飾工程進行回訪，了解工程使用情況，回訪周期為每[X]個月一次。質(zhì)量檢查：乙方應按照本協(xié)議約定的檢查標準和方法，對裝飾工程進行全面質(zhì)量檢查，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。檢查內(nèi)容包括但不限于墻面、地面、天花板的平整度、裂縫情況，門窗的密封性、開合靈活性，水電線路的安全性等。維修保養(yǎng)：對于在質(zhì)量檢查過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題或因正常使用導致的損壞，乙方應及時進行維修保養(yǎng)。維修保養(yǎng)所需的材料和人工費用由乙方承擔，但因甲方故意或重大過失造成的損壞除外。應急響應：在接到甲方關于裝飾工程出現(xiàn)緊急問題的通知后，乙方應在[X]小時內(nèi)做出響應，并在[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供維保服務。有權對乙方的維保服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，并提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行維保義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供該裝飾工程的相關資料，包括但不限于裝飾工程施工合同、設計圖紙、施工記錄等，以便乙方了解工程情況，開展維保工作。協(xié)助乙方進行維保工作，為乙方提供必要的工作條件和便利，如允許乙方進入裝飾工程現(xiàn)場進行檢查和維修等。按照本協(xié)議約定向乙方支付維保費用。在裝飾工程使用過程中，應按照乙方的建議合理使用，避免因不當使用導致裝飾工程損壞。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付維保費用。在維保過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關資料、允許進入現(xiàn)場等。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準和時間，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的維保服務。配備專業(yè)的維保人員，維保人員應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠熟練處理裝飾工程中出現(xiàn)的各種問題。在維保期內(nèi)，定期對維保人員進行培訓和考核，提高維保人員的業(yè)務水平和服務質(zhì)量。建立維保檔案，記錄每次回訪、檢查、維修保養(yǎng)的情況，包括問題描述、處理措施、處理結果等，并定期向甲方提交維保報告。對在維保過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維保費用及支付方式1.維保費用甲方應向乙方支付的維保費用為人民幣[X]元整。該費用為固定總價，包含乙方在維保期內(nèi)提供的所有服務費用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)支付維保費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元整；在乙方完成首次全面質(zhì)量檢查并提交檢查報告后[X]個工作日內(nèi)，支付維保費用的[X]%，即人民幣[X]元整；剩余維保費用在維保期屆滿后，經(jīng)甲方驗收合格且乙方提交全部維保資料后[X]個工作日內(nèi)一次性支付完畢。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維保期限維保期限自該裝飾工程竣工驗收合格之日起計算，為期[X]年。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付維保費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維保服務，并要求甲方支付已完成維保服務對應的費用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，故意或重大過失導致裝飾工程損壞，乙方不承擔維修保養(yǎng)責任，且甲方應自行承擔因此造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的維保費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方拒絕或阻礙乙方按照本協(xié)議約定進行回訪、檢查、維修保養(yǎng)等工作，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成維保服務對應的費用及違約金，同時甲方應按照本協(xié)議約定的維保費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準和時間提供維保服務，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定的維保費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的維保費用，同時乙方應按照本協(xié)議約定的維保費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的維保服務質(zhì)量不符合本協(xié)議約定，乙方應負責免費返工，直至達到約定標準。因返工造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的維保費用的[X]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權追究乙方的法律責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本