育苗室租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有育苗室一處，乙方有意租賃該育苗室用于[具體育苗用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.育苗室位置：甲方所提供的育苗室位于[詳細(xì)地址]，該育苗室建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)有[育苗設(shè)備清單，如育苗架、溫控設(shè)備、光照設(shè)備等詳細(xì)列舉]等育苗相關(guān)設(shè)備及設(shè)施。2.配套設(shè)施：育苗室周邊配套有[列舉周邊的水電供應(yīng)設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等相關(guān)配套情況]，以保障育苗工作的正常開(kāi)展。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供育苗室的租賃場(chǎng)地，并在租賃期間協(xié)助乙方解決與育苗室使用相關(guān)的一般性問(wèn)題，如設(shè)備的基本維護(hù)指導(dǎo)等，但不包括因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的設(shè)備損壞維修服務(wù)。二、租賃期限1.本租賃協(xié)議自[起始日期]起生效，至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)]。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金價(jià)格包含育苗室場(chǎng)地租賃費(fèi)用以及配套設(shè)施的使用費(fèi)用。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或協(xié)議終止后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用育苗室的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除協(xié)議。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用要求的育苗室及相關(guān)配套設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)對(duì)育苗室的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用安全。但因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損壞除外。在租賃期間，協(xié)助乙方解決與育苗室使用相關(guān)的一般性問(wèn)題，提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常的育苗生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用育苗室及相關(guān)配套設(shè)施，開(kāi)展合法的育苗生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障乙方的正常使用權(quán)益。如因甲方原因?qū)е掠缡覠o(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用育苗室及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如需對(duì)育苗室進(jìn)行必要的改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處置。負(fù)責(zé)育苗室內(nèi)的日常清潔衛(wèi)生及育苗生產(chǎn)過(guò)程中的安全管理工作，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿始皳p失由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管育苗室內(nèi)的設(shè)備設(shè)施及甲方提供的相關(guān)資料，如有遺失或損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將育苗室轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供合格的育苗室及相關(guān)配套設(shè)施，或未履行維修、協(xié)助等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用育苗室或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足租金及相應(yīng)違約金。3.若乙方擅自改變育苗室用途、結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空育苗室，并按照本協(xié)議約定支付違約金，違約金金額為租金總額的[X%]。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、重新出租的差價(jià)損失等。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上協(xié)議內(nèi)容嚴(yán)格按照《民法典》相關(guān)規(guī)定制定，明確