荒地承包合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[荒地具體地址]的荒地（以下簡稱“該荒地”），乙方有意承包該荒地用于[承包用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.荒地位置及范圍該荒地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。（可附圖說明）2.荒地現(xiàn)狀該荒地目前為[荒地現(xiàn)狀描述，如雜草叢生、未開墾等]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體所有未利用地等]。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。起始日期：[具體年/月/日]結(jié)束日期：[具體年/月/日]三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對荒地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用荒地，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該荒地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期限內(nèi)能夠正常使用該荒地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與荒地承包相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得隨意干涉乙方在承包荒地上的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主決定對荒地的使用方式，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)在承包荒地上進(jìn)行合法的經(jīng)營活動，并享有經(jīng)營收益。如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，有權(quán)要求甲方給予一定的寬限期或協(xié)商解決方案。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付承包費(fèi)用。按照約定的用途合理使用荒地，不得擅自改變荒地用途。如需改變用途，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。在承包期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對荒地進(jìn)行維護(hù)和管理，保持荒地的良好狀態(tài)。不得對荒地進(jìn)行破壞性開發(fā)，如因乙方原因造成荒地水土流失、環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下的荒地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。五、土地使用及改良1.土地使用乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用荒地，如從事農(nóng)業(yè)種植，應(yīng)合理規(guī)劃種植作物品種、種植方式等；如從事養(yǎng)殖，應(yīng)確保養(yǎng)殖活動符合環(huán)保要求及相關(guān)動物防疫規(guī)定等。2.土地改良乙方有權(quán)對荒地進(jìn)行改良，但改良方案應(yīng)事先告知甲方，并不得損害荒地的原有生態(tài)環(huán)境及土地價值。改良費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如乙方在承包期限內(nèi)對荒地進(jìn)行了重大改良，在合同期滿或提前解除時，對于可移動的改良設(shè)施，乙方有權(quán)拆除；對于不可移動的改良設(shè)施，雙方應(yīng)協(xié)商其歸屬及補(bǔ)償事宜。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用荒地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期利益損失等。如甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變荒地用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回荒地，并要求乙方恢復(fù)荒地原狀，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將荒地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回荒地，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，第三方在荒地上的投入及設(shè)施等由乙方自行處理，與甲方無關(guān)。若乙方未按照約定對荒地進(jìn)行維護(hù)和管理，導(dǎo)致荒地出現(xiàn)水土流失、環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)治理恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在承包期限內(nèi)，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：