芒果地承包協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[芒果地具體地址]的芒果地（以下簡(jiǎn)稱“該芒果地”），乙方有意承包該芒果地進(jìn)行芒果種植及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.芒果地位置及范圍該芒果地位于[詳細(xì)地理位置]，東至[具體邊界標(biāo)識(shí)1]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)2]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)3]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)4]，面積為[X]畝。土地現(xiàn)狀為已開(kāi)墾的適宜芒果種植的農(nóng)用地，地上有[現(xiàn)有芒果樹(shù)數(shù)量及大致情況]等。2.承包用途乙方承包該芒果地的用途為芒果種植、培育、采摘及相關(guān)農(nóng)產(chǎn)品的初加工與銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿前，乙方應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方書(shū)面提出是否續(xù)租的意向。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年承包費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余承包費(fèi)用應(yīng)在每年的[具體付款日期]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)芒果地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定的用途使用芒果地，有權(quán)要求乙方限期改正，若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。對(duì)芒果地及地上附著物（如有）享有所有權(quán)，但在承包期內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自處置或妨礙乙方正常使用。2.義務(wù)保證對(duì)該芒果地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該芒果地，不受任何第三方的干擾或主張權(quán)利。協(xié)助乙方辦理與芒果種植、經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)，如提供土地權(quán)屬證明等文件，協(xié)助乙方申請(qǐng)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼等（如遇政策允許且乙方需要）。在承包期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用或給予乙方合理補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途自主經(jīng)營(yíng)該芒果地，包括但不限于決定種植品種、種植方式、經(jīng)營(yíng)管理模式等。有權(quán)對(duì)芒果地進(jìn)行必要的改良和建設(shè)，但應(yīng)事先告知甲方并征得甲方書(shū)面同意，且不得損害芒果地的原有地貌和生態(tài)環(huán)境。改良和建設(shè)的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，承包期滿后，乙方有權(quán)拆除屬于自己的添附物，但應(yīng)恢復(fù)芒果地原狀，如乙方不恢復(fù)或恢復(fù)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用或扣除相應(yīng)費(fèi)用。有權(quán)在承包期內(nèi)依法享有芒果地所產(chǎn)出的芒果及其他農(nóng)產(chǎn)品的所有權(quán)，并自行銷售，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。按照約定的用途使用芒果地，不得擅自改變土地用途，不得在芒果地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)芒果地的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于芒果樹(shù)的種植、養(yǎng)護(hù)、病蟲(chóng)害防治、灌溉、施肥等工作，確保芒果地的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。保護(hù)芒果地的生態(tài)環(huán)境，合理使用農(nóng)藥、化肥等，避免對(duì)土地和周邊環(huán)境造成污染。在承包期內(nèi)，如因乙方原因造成芒果地生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。定期向甲方通報(bào)芒果地的經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將芒果地及地上附著物（如有）完好地交還給甲方。五、土地交付與接收1.交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將芒果地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)芒果地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并制作書(shū)面交接清單，清單應(yīng)包括芒果地的面積、地上附著物情況、土地平整度、灌溉設(shè)施、道路狀況等內(nèi)容，雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議的附件。2.接收乙方應(yīng)在甲方交付芒果地時(shí)及時(shí)進(jìn)行接收，并對(duì)交接清單上的內(nèi)容進(jìn)行核對(duì)。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)在接收后[X]日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為乙方認(rèn)可芒果地交付時(shí)的現(xiàn)狀。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付芒果地或交付的芒果地不符合約定條件，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或處置芒果地及地上附著物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用芒果地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余承包費(fèi)用，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變土地用途或在芒果地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任及對(duì)芒果地造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)芒果地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致芒果地荒蕪或減產(chǎn)等損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期滿或協(xié)議提前解除后將芒果地及地上附著物完好地交還給甲方，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除添附物并恢復(fù)芒果地原狀，如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行拆除并要求乙方承擔(dān)拆除費(fèi)用及因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的