藥廠店面轉讓協(xié)議書轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處藥廠店面，現(xiàn)甲方有意將該店面轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就藥廠店面轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：該藥廠店面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.店面用途：該店面目前用于藥廠經(jīng)營，經(jīng)營范圍包括[列舉經(jīng)營范圍]。3.店面現(xiàn)狀：甲方保證轉讓給乙方的店面及附屬設施、設備等（以下統(tǒng)稱“標的物”）符合正常使用要求，不存在質量問題或其他影響使用的瑕疵。標的物包括但不限于房屋建筑、生產設備、辦公設備、藥品庫存等，具體明細見附件《標的物清單》。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該藥廠店面的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含店面及標的物的所有權益，乙方無需再向甲方支付任何其他費用，但法律法規(guī)規(guī)定應由受讓方承擔的稅費除外。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲方應將店面及相關證照、資料等交付給乙方。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完店面過戶手續(xù)及相關交接事宜后[X]日內一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協(xié)議約定收取轉讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證對轉讓的店面及標的物擁有合法的所有權或處分權，有權進行轉讓，且轉讓行為不會侵犯任何第三方的合法權益。向乙方如實披露店面及標的物的真實情況，包括但不限于房屋產權狀況、設備使用情況、藥品庫存情況等，不得隱瞞或虛報任何重要信息。在本協(xié)議簽訂后至店面交接完成前，妥善保管店面及標的物，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理店面過戶手續(xù)及相關證照變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)的要求履行相關義務。過戶手續(xù)所產生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在店面交接時，將店面及標的物的相關資料、證照等完整交付給乙方，并確保資料的真實性和完整性。負責處理轉讓前店面所產生的一切債權債務，包括但不限于員工工資、水電費、稅費等，如因甲方未處理完畢導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本協(xié)議約定接收轉讓的店面及標的物。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收店面及標的物后，按照法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。在辦理店面過戶手續(xù)及相關證照變更手續(xù)過程中，積極配合甲方，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)的要求履行相關義務。在店面交接時，對店面及標的物進行認真檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時與甲方協(xié)商解決。負責處理轉讓后店面所產生的一切債權債務，包括但不限于員工招聘、經(jīng)營管理、稅費繳納等，如因乙方未處理完畢導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。四、店面交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行店面交接。2.交接內容：甲方應將店面的房屋鑰匙、相關設備的操作手冊及密碼、藥品庫存清單、客戶資料、供應商資料等全部交付給乙方。雙方共同對店面內的設備、設施進行檢查，確保設備、設施能夠正常運行，房屋結構及裝修無損壞。如發(fā)現(xiàn)問題，應在交接清單中注明，并由雙方協(xié)商解決方案。甲方應向乙方提供店面的營業(yè)執(zhí)照、藥品經(jīng)營許可證、醫(yī)療器械經(jīng)營許可證等相關證照的原件及復印件，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應簽署《店面交接清單》，作為確認店面及標的物已成功交接的依據(jù)。《店面交接清單》應詳細記錄交接的各項內容，雙方簽字確認后生效。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法按時接收店面或無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，逾期支付轉讓款或拒絕接收店面的，乙方應承擔違約責任，已支付的定金不予退還，并按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方披露本協(xié)議的相關內容或店面及標的物的商業(yè)秘密等，應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導致對方為實現(xiàn)債權而產生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等），均由違約方承擔。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日附件：《標的物清單》序號名稱規(guī)格型號數(shù)量1房屋建筑[具體描述][X]平方米2生產設備[列舉設備名稱及型號][具體數(shù)量]3辦公設備