2025年房屋地基使用權(quán)續(xù)期合同協(xié)議甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擁有的位于[省、市、區(qū)/縣、街道、門牌號(hào)或土地編號(hào)：地塊編號(hào)：XXX]的房屋地基使用權(quán)續(xù)期事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條當(dāng)事人甲方（土地使用權(quán)人/房屋所有權(quán)人）：[甲方全稱/姓名]，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]，地址：[甲方地址]。乙方（土地所有權(quán)人/國家或地方政府代表）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]。第二條續(xù)期地基基本信息1.甲方擁有的位于[省、市、區(qū)/縣、街道、門牌號(hào)或土地編號(hào)：地塊編號(hào)：XXX]的地基使用權(quán)，原依據(jù)[原合同文號(hào)]合同取得，原土地使用權(quán)期限自[原合同起始日期]至[原合同到期日期]，土地用途為[原土地用途]。2.本協(xié)議所指的地基使用權(quán)續(xù)期范圍與原合同約定的范圍一致。第三條續(xù)期期限1.甲方申請(qǐng)續(xù)期該地基使用權(quán)，續(xù)期年限為[XX]年。2.續(xù)期起始日期為[2025年XX月XX日]，終止日期為[續(xù)期起始日期]加上續(xù)期年限后的[日期]。第四條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)*享有在約定期限內(nèi)，按照原合同約定的用途使用該地基的權(quán)利。*負(fù)責(zé)保證地基及地上附著物（房屋）的合法使用和良好狀態(tài)，遵守國家及地方關(guān)于土地使用、規(guī)劃、建設(shè)、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)。*按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向乙方支付續(xù)期費(fèi)用。*配合乙方進(jìn)行相關(guān)檢查、管理及登記手續(xù)。*在本協(xié)議約定的續(xù)期期限屆滿前，遵守國家關(guān)于土地使用權(quán)期限屆滿后續(xù)期或收回的相關(guān)規(guī)定，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)*保證向甲方交付符合約定條件的續(xù)期地基。*有權(quán)監(jiān)督甲方是否按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用該地基。*在甲方符合續(xù)期條件且按時(shí)足額支付續(xù)期費(fèi)用的情況下，不得無理拒絕甲方續(xù)期該地基使用權(quán)。*為甲方行使本協(xié)議約定的權(quán)利提供必要的便利（如符合規(guī)劃要求時(shí)）。第五條續(xù)期費(fèi)用1.甲方同意向乙方支付續(xù)期費(fèi)用。續(xù)期費(fèi)用總額為人民幣[金額大寫]元整（￥[金額小寫]元）。2.續(xù)期費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)為[簡(jiǎn)述計(jì)算依據(jù)，如依據(jù)XX政策規(guī)定、原合同約定的方式等]。3.乙方應(yīng)在[具體時(shí)間或條件，如合同生效時(shí)/收到甲方付款后]向甲方開具合法有效的發(fā)票。4.本協(xié)議約定的續(xù)期費(fèi)用[一次性支付/分期支付：如分期，請(qǐng)列明每期支付金額及支付時(shí)間]。5.與續(xù)期相關(guān)的稅費(fèi)（如契稅、印花稅等）由[甲方/乙方]承擔(dān)。第六條土地用途甲方承諾，在本協(xié)議約定的續(xù)期期限內(nèi)，續(xù)期地基的使用用途為[土地用途]，不得擅自改變。如確需改變土地用途，須經(jīng)乙方同意并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同生效與條件1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議的生效以[條件，如甲方支付全部續(xù)期費(fèi)用/完成相關(guān)登記備案]為前提條件。第八條合同變更與解除1.本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更或解除本協(xié)議。3.發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議可解除：*(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除。*(2)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。*(3)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面催告后[XX]日內(nèi)仍未糾正的。*(4)甲方違反本協(xié)議關(guān)于土地用途約定的。*(5)依據(jù)國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，應(yīng)收回該地基使用權(quán)的情況發(fā)生。第九條違約責(zé)任1.甲方未按本協(xié)議約定按時(shí)足額支付續(xù)期費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[XX]%向乙方支付違約金。逾期超過[XX]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方無正當(dāng)理由拒絕甲方依法續(xù)期該地基使用權(quán)，或違反本協(xié)議約定給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議關(guān)于土地用途約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方及乙方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院，如甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]提起訴訟。第十一條通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中載明的地址為有效通訊地址。任何書面通知或文件按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞方式）或直接送達(dá)即視為有效送達(dá)。一方變更地址，應(yīng)提前[XX]日書面通知對(duì)方。第十二條法律適用與管轄本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條附件本協(xié)議附件構(gòu)成本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。1.附件一：原合同復(fù)印件2.附件二：土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件3.[其他相關(guān)附件]第十四條合同份數(shù)與效力本協(xié)議一