供暖運(yùn)營合同范本甲方（供暖運(yùn)營方）：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方公司聯(lián)系電話]乙方（用暖方）：[乙方公司名稱/個人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：[乙方公司統(tǒng)一社會信用代碼/乙方身份證號碼]地址：[乙方公司地址/乙方個人住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方具備供暖運(yùn)營資質(zhì)和能力，乙方有使用供暖服務(wù)的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方提供的供暖服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、供暖服務(wù)內(nèi)容及范圍1.供暖區(qū)域：乙方位于[具體地址]的[房屋/場所名稱]，建筑面積為[X]平方米。2.供暖方式：甲方采用[具體供暖方式，如集中供暖、燃?xì)夤┡萞方式為乙方提供供暖服務(wù)。供暖設(shè)備包括但不限于鍋爐、管道、散熱器等，具體設(shè)備清單見附件一。3.供暖時間：供暖期自每年的[開始日期]起至次年的[結(jié)束日期]止。如遇特殊天氣情況需提前供暖或延長供暖期，甲方應(yīng)提前通知乙方。二、供暖質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)確保供暖期間乙方室內(nèi)溫度達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，即[具體溫度標(biāo)準(zhǔn)，如冬季室內(nèi)溫度不低于18℃]。但因不可抗力、乙方自身原因（如未按要求關(guān)閉門窗、私自改造供暖設(shè)施等）導(dǎo)致室內(nèi)溫度未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的除外。2.供暖期間，甲方應(yīng)保證供暖設(shè)備正常運(yùn)行，供暖水質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得出現(xiàn)漏水、斷暖等影響供暖質(zhì)量的情況。若出現(xiàn)設(shè)備故障或其他問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時內(nèi)響應(yīng)，并及時采取有效措施進(jìn)行維修，確保供暖恢復(fù)正常。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取供暖費(fèi)用。在供暖期內(nèi)，有權(quán)對乙方使用供暖服務(wù)的情況進(jìn)行檢查，包括但不限于室內(nèi)溫度、供暖設(shè)施使用情況等。根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況，有權(quán)調(diào)整供暖價格，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定的供暖服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供安全、穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的供暖服務(wù)。負(fù)責(zé)供暖設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保供暖設(shè)備正常運(yùn)行。因甲方原因?qū)е鹿┡O(shè)備故障或損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。定期對供暖水質(zhì)進(jìn)行檢測，確保水質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如因水質(zhì)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在供暖期開始前，應(yīng)將供暖設(shè)備調(diào)試完畢，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可正式供暖。如遇供暖設(shè)備突發(fā)故障或其他緊急情況，應(yīng)及時組織搶修，并向乙方說明情況。因搶修需要臨時停止供暖的，應(yīng)提前通知乙方，并盡量縮短停止供暖的時間。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供供暖服務(wù)，如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或賠償損失。在供暖期內(nèi)，有權(quán)對室內(nèi)溫度進(jìn)行自主調(diào)節(jié)，但不得擅自改動供暖設(shè)施。有權(quán)查閱甲方提供的供暖設(shè)備運(yùn)行記錄、水質(zhì)檢測報告等相關(guān)資料。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額向甲方支付供暖費(fèi)用。配合甲方對供暖設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，不得擅自改動、拆除供暖設(shè)施。如因乙方原因?qū)е鹿┡O(shè)施損壞或影響供暖效果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。在供暖期內(nèi)，應(yīng)合理使用供暖設(shè)施，保持室內(nèi)門窗正常開關(guān)，不得因自身原因影響供暖質(zhì)量。如因乙方未按要求使用供暖設(shè)施導(dǎo)致室內(nèi)溫度未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方不得以此為由拒絕支付供暖費(fèi)用。如發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)備出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時通知甲方。四、供暖費(fèi)用及支付方式1.供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照建筑面積每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付供暖費(fèi)用，本供暖期乙方應(yīng)支付的供暖費(fèi)用共計(jì)[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在供暖期開始前[X]日向甲方一次性支付全部供暖費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的供暖費(fèi)用后[X]日內(nèi)向乙方開具正式發(fā)票。3.逾期支付：若乙方未按照本合同約定按時支付供暖費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方支付全部供暖費(fèi)用及違約金。因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方暫停供暖服務(wù)給乙方造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的供暖服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供供暖服務(wù)，導(dǎo)致乙方室內(nèi)溫度未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)或出現(xiàn)其他供暖質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的天數(shù)及相應(yīng)的溫度差值，以每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但因不可抗力導(dǎo)致甲方無法正常提供供暖服務(wù)的除外，甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取合理措施減少損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付供暖費(fèi)用，除按照本合同第四條第3款承擔(dān)逾期支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足未支付的供暖費(fèi)用。如乙方逾期超過[X]日仍未支付供暖費(fèi)用及違約金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用供暖期間的費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照未履行合同金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。若一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。本供暖期為本合同的第一個履行期，期滿后雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]日書面通知對方。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（簽字）：簽訂日期：年月日附件一：供暖設(shè)備清單1.鍋爐型號及數(shù)量：[鍋爐型號及數(shù)量]2.管道規(guī)格及長