購房綁定車位協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意購買甲方所開發(fā)的房產(chǎn)，同時甲方要求乙方購買與其房產(chǎn)綁定的車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買房產(chǎn)及綁定車位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房產(chǎn)信息甲方出售給乙方的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，該房產(chǎn)的具體房號為[X]。該房產(chǎn)的相關(guān)配套設(shè)施及裝修情況（如有）如下：[詳細描述配套設(shè)施及裝修情況，如是否帶裝修，裝修標準，包含的家電家具等]。2.車位信息與上述房產(chǎn)綁定的車位位于[小區(qū)內(nèi)具體位置，如地下車庫X區(qū)X號]，車位類型為[普通車位/子母車位/機械車位等]，車位建筑面積為[X]平方米。該車位僅供乙方停放車輛使用，并具備正常的停車功能，包括但不限于地面平整、有明確的車位標識等。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取購房款及車位款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式支付款項及履行其他義務。2.義務保證所出售的房產(chǎn)及車位符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，具備合法的銷售手續(xù)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方交付房產(chǎn)及車位。房產(chǎn)交付時應達到以下標準：[詳細描述房產(chǎn)交付標準，如墻面地面平整、門窗完好、水電燃氣等設(shè)施正常使用等]；車位交付時應達到以下標準：[詳細描述車位交付標準，如地面清潔、標識清晰、停車設(shè)施正常運行等]。在房產(chǎn)及車位交付前，負責處理與該房產(chǎn)及車位相關(guān)的一切稅費、費用及糾紛，確保乙方接收房產(chǎn)及車位時不存在任何負擔或爭議。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行協(xié)助義務。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照國家規(guī)定由雙方各自承擔[明確各自承擔的費用范圍]。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、標準交付房產(chǎn)及車位。有權(quán)在房產(chǎn)及車位交付后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定對其進行使用、處分等。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購房款及車位款。購房款總計人民幣[X]元，車位款總計人民幣[X]元，乙方應在[具體付款時間節(jié)點，如簽訂協(xié)議之日支付定金人民幣X元，在[具體日期]支付購房款及車位款的X%，在房產(chǎn)交付前支付剩余款項等]支付完畢所有款項。按照甲方的要求提供辦理房產(chǎn)及車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的相關(guān)資料，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。在接收房產(chǎn)及車位后，應按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定合理使用房產(chǎn)及車位，不得擅自改變房產(chǎn)及車位的用途、結(jié)構(gòu)等，不得損害公共利益及其他業(yè)主的合法權(quán)益。三、付款方式及時間1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行義務后，可抵作購房款或車位款。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，甲方有權(quán)沒收定金。2.乙方應在[具體日期1]向甲方支付購房款及車位款總計人民幣[X]元。3.剩余購房款及車位款人民幣[X]元，乙方應在房產(chǎn)交付前支付完畢。乙方應將款項支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：四、交付時間及方式1.房產(chǎn)交付時間：甲方應在[預計交付日期]前將符合本協(xié)議約定交付標準的房產(chǎn)交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后合理期限內(nèi)交付房產(chǎn)，且不承擔違約責任。2.車位交付時間：車位應與房產(chǎn)同時交付或在房產(chǎn)交付后的[X]日內(nèi)交付給乙方，交付標準按照本協(xié)議約定執(zhí)行。3.交付方式：甲方應在交付前通知乙方交付時間及地點，并提供相關(guān)交付資料。乙方應在甲方通知的時間內(nèi)前往指定地點辦理交付手續(xù)，驗收房產(chǎn)及車位。驗收合格后，雙方應簽署房產(chǎn)及車位交付確認書。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、標準交付房產(chǎn)及車位，每逾期一日，應按照購房款及車位款總額的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照購房款及車位款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房產(chǎn)及車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應負責解決糾紛，消除瑕疵，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方應返還已支付的款項，并按照購房款及車位款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導致乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)取得產(chǎn)權(quán)證書，每逾期一日，甲方應按照購房款及車位款總額的萬分之[X]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得產(chǎn)權(quán)證書的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應返還已支付的款項，并按照購房款及車位款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付款項的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照購房款及車位款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房產(chǎn)及車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導致未能在規(guī)定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任及費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變房產(chǎn)及車位的用途、結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照購房款及車位款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙