購安置房房合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的安置房一套（以下簡稱“該安置房”），乙方有意購買該安置房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該安置房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，戶型為[幾室?guī)讖d]。2.該安置房為[具體樓層]樓[東/西/中]戶，朝向為[具體朝向]，采光良好。3.房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)已有的設(shè)施，如門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具、廚房設(shè)備等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購房款。2.甲方應(yīng)保證對該安置房擁有合法處分權(quán)，確保該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，保證乙方能夠順利取得該房屋的所有權(quán)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料，并積極配合乙方完成各項手續(xù)的辦理。在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的一切稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。4.甲方應(yīng)在本合同約定的交房時間將該安置房交付給乙方，并保證房屋交付時保持現(xiàn)狀（除本合同約定的裝修或改造外），房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。5.甲方應(yīng)向乙方如實告知該安置房的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的質(zhì)量狀況、是否存在抵押、查封等限制交易的情況。如因甲方故意隱瞞或不實告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該安置房，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。3.在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費。4.乙方應(yīng)合理使用該安置房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損害房屋及周邊環(huán)境。如因乙方原因造成房屋損壞或影響他人權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、購房款及支付方式1.該安置房的購房款總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體時間]前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、交房時間及方式1.甲方應(yīng)在[具體交房時間]前將該安置房交付給乙方。2.交房方式：雙方應(yīng)在交房現(xiàn)場共同對房屋進(jìn)行驗收，確認(rèn)房屋符合本合同約定的交付條件后，甲方將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方，并簽署房屋交接清單。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時間交付該安置房，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總價的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照購房款總價的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照購房款總價的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致該安置房存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總價的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照購房款總價的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事