購房附加裝修協(xié)議書甲方（購房人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（裝修方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方購買了位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并希望對該房屋進(jìn)行裝修，乙方具備裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修范圍乙方負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行整體裝修，裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等所有室內(nèi)空間。具體裝修項(xiàng)目及要求見本協(xié)議附件《裝修項(xiàng)目清單及要求》。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，使用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，確保裝修質(zhì)量和安全。裝修風(fēng)格應(yīng)符合甲方選定的[裝修風(fēng)格名稱]風(fēng)格，具體以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。3.裝修工期裝修工期自本協(xié)議簽訂之日起[工期天數(shù)]天內(nèi)完成。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量。有權(quán)在裝修過程中對裝修材料、施工工藝等進(jìn)行確認(rèn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理裝修過程中所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工給鄰里造成不便或損失。在裝修施工前騰空房屋，為乙方施工提供必要的條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)采購裝修所需的材料、設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及協(xié)議要求。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。在裝修施工過程中，定期向甲方匯報(bào)裝修進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將房屋恢復(fù)至可使用狀態(tài)。對裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期為自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[保修期限]年。在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換。三、裝修款項(xiàng)及支付方式1.裝修總價(jià)款本協(xié)議裝修總價(jià)款為人民幣[裝修總價(jià)金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。該價(jià)款為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]元整）。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述]后，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]元整）。–裝修工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[尾款比例]，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)采購裝修所需的材料、設(shè)備，材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)符合本協(xié)議附件《裝修項(xiàng)目清單及要求》及設(shè)計(jì)圖紙的要求。乙方應(yīng)向甲方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)檢測。2.如果甲方對乙方采購的材料、設(shè)備有異議，有權(quán)要求乙方更換或提供其他符合要求的產(chǎn)品。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)予以更換或調(diào)整，由此增加的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е碌某?。五、工程變?.在裝修施工過程中，如甲方提出變更裝修設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行評估，并向甲方提供變更后的裝修方案、費(fèi)用預(yù)算及工期調(diào)整計(jì)劃。2.經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，雙方簽訂工程變更協(xié)議，調(diào)整裝修總價(jià)款及工期。裝修總價(jià)款的調(diào)整應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，工期相應(yīng)順延。如因甲方變更導(dǎo)致乙方已采購的材料、設(shè)備無法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。六、竣工驗(yàn)收1.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定及國家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《裝修工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更裝修設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致裝修施工延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行裝修施工，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或約定要求時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方采購的材料、設(shè)備不符合本協(xié)議約定及設(shè)計(jì)圖紙要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。如因材料、設(shè)備質(zhì)量問題給甲方造成損失的乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在裝修施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日附件：《裝修項(xiàng)目清單及要求》1.客廳地面鋪設(shè)[地板材質(zhì)及規(guī)格]地板。墻面采用[墻面裝飾材料及工藝]進(jìn)行裝飾。天花板安裝[吊頂類型及造型]吊頂。安裝[燈具品牌及型號]燈具。2.臥室地面鋪設(shè)[地板材質(zhì)及規(guī)格]地板。墻面采用[墻面裝飾材料及工藝]進(jìn)行裝飾。安裝[衣柜品牌及規(guī)格]定制衣柜。安裝[燈具品牌及型號]燈具。3.廚房定制[櫥柜品牌及規(guī)格]櫥柜。安裝[廚房電器品牌及型號]廚房電器（包括油煙機(jī)、燃?xì)庠?、消毒柜等）。墻面和地面采用[廚房專用墻面、地面裝飾材料及工藝]進(jìn)行裝飾。4.衛(wèi)生間安裝[衛(wèi)浴潔具品牌及型號]