碧桂園合同協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方公司聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方有意就[具體項(xiàng)目名稱]達(dá)成合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]（二）項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍1.項(xiàng)目概述：本項(xiàng)目旨在[簡(jiǎn)要描述項(xiàng)目目標(biāo)和整體規(guī)劃]。2.具體工作內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)[詳細(xì)列舉甲方承擔(dān)的工作任務(wù)，如項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地獲取、前期手續(xù)辦理等]。乙方負(fù)責(zé)[詳細(xì)列舉乙方承擔(dān)的工作任務(wù)，如項(xiàng)目施工建設(shè)、工程質(zhì)量保障、安全管理等]。具體包括但不限于：按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度并嚴(yán)格執(zhí)行，確保施工過程中無安全事故發(fā)生；合理安排施工進(jìn)度，按照合同約定的工期完成項(xiàng)目建設(shè)等。3.項(xiàng)目范圍：本項(xiàng)目涵蓋[具體地理位置范圍，如占地面積、建筑面積等詳細(xì)信息]。（三）項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)及要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保所承建的工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的要求，一次性驗(yàn)收合格。工程質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年，在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修、更換。2.安全標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中無重大安全事故發(fā)生。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。3.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方在施工過程中應(yīng)采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工噪聲、粉塵、廢水等對(duì)周邊環(huán)境的污染。施工結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境原貌。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照合同約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行考核。在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付款項(xiàng)。向乙方提供開展工作所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。協(xié)調(diào)與項(xiàng)目周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，有權(quán)提出合理的工作建議和優(yōu)化方案。2.義務(wù)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成項(xiàng)目工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)反饋項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題和解決方案。遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，不得從事任何損害甲方利益的行為。妥善保管甲方提供的資料和文件，不得擅自泄露或用于其他項(xiàng)目。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的設(shè)計(jì)變更、工程量增加或減少等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款變化的除外。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：乙方按照合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期滿且乙方無質(zhì)量問題及其他違約行為的，質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、項(xiàng)目進(jìn)度及工期（一）項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照該計(jì)劃執(zhí)行。項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的工作任務(wù)、開始時(shí)間、完成時(shí)間以及責(zé)任人等信息。（二）工期本項(xiàng)目工期為自合同簽訂之日起[X]個(gè)日歷天。乙方應(yīng)確保在約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)并通過竣工驗(yàn)收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。2.若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目手續(xù)，導(dǎo)致乙方工作延誤或無法正常開展的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成項(xiàng)目建設(shè)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，從事任何損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自合同生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事