購買鋪面契約協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[鋪面具體地址]的鋪面（以下簡稱“該鋪面”），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該鋪面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下購買鋪面契約協(xié)議書：一、標的物或服務具體描述1.鋪面位置：該鋪面位于[詳細地址]，具體門牌號為[X]號，所在樓層為[X]層，建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。2.鋪面用途：該鋪面目前用于[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等]。3.鋪面現(xiàn)狀：甲方保證該鋪面在交付時的現(xiàn)狀為[描述鋪面交付時的裝修、設施設備等情況，例如：墻面地面完好、水電設施正常、門窗齊全等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取鋪面購買款。對該鋪面享有合法的所有權，并有權處分該鋪面。2.義務向乙方如實告知該鋪面的真實情況，包括但不限于產(chǎn)權狀況、抵押情況、租賃情況、是否存在糾紛等。保證該鋪面不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本協(xié)議簽訂后[X]日內，協(xié)助乙方辦理該鋪面的產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并承擔因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關稅費（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在約定的交付日期前，保持該鋪面的現(xiàn)狀，不得擅自改變其結構、用途或損壞其設施設備。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付該鋪面。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付該鋪面，并辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。在甲方交付鋪面后，有權對該鋪面進行使用、經(jīng)營或處置，但應遵守法律法規(guī)及相關規(guī)定。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付鋪面購買款。配合甲方辦理該鋪面的產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應由乙方承擔的相關稅費（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在接收鋪面后，應按照法律法規(guī)及相關規(guī)定合理使用該鋪面，不得擅自改變其結構、用途或損壞其設施設備。三、購買款及支付方式1.鋪面購買款：雙方約定該鋪面的購買價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。剩余購買款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]元整），乙方應在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)當日一次性支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內，將該鋪面交付給乙方。2.交付方式：甲方應在交付日期前通知乙方驗收該鋪面，乙方驗收合格后，雙方簽訂鋪面交接清單，視為甲方已完成交付。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付該鋪面，每逾期一日，應按照購買款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照購買款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的該鋪面存在產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得該鋪面的產(chǎn)權或無法使用該鋪面的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照購買款的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照購買款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照購買款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購買款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照購買款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照購買款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照購買款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲